1、明确绿化养护按等级提供服务物业服务企业在接管住宅小区物业管理前应按《上海市住宅物业管理规定》和《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》的要求与业主 则”设定的技术措施及要求实施，文明作业。2、倡导住宅小区绿化专业养护物业服务企业应根据物业服务合同约定的绿化养护内容和标准实施养护。倡导聘用绿化养护 ...
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行业主管部门的指导。第六条凡组建住宅小区物业管理公司的，必须向行业主管部门申请领取《物业管理资质证书》，无《物业管理资质证书》的，不得从事住宅小区 ：管理的项目、内容、标准、费用及双方的权利和义务、合同期限、违约责任等事项。第十条物业管理公司如符合财政部(1994)财税字001号文件规定，可享受税收 ...
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第四条银川市房地产管理局是城市住宅小区物业管理的行政主管部门。住宅小区成立住宅小区管理委员会(以下简称管委会)。管委会由辖区人民政府组建，住宅小区内房地产产权人和使用人选举 标准的；(四)乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行物业管理合同及管理办法规定义务的。第六章附则第二十八条规模较小的 ...
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（二）工程承发包合同；（三）工程质量监督机构核定的各单项工程质量等级评定文件；（四）竣工资料（图纸）和技术档案资料；第八条住宅小区竣工综合验收可申请 县房地产行政主管部门予以处罚：（一）违反本办法第十二条规定，不办理住宅小区物业管理移交手续的，责令限期改正，并处以１０００元以上２０００元以下的罚款。（ ...
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对相关法律法规的日常宣传。房管部门要加强对物业服务企业的管理，指导其完善《管理规约》和物业管理合同，促使业主自觉遵纪守法。2.巡查工作。各相关 、制止违法建设行为，并向镇政府(街道办事处)等有关部门报告。(二)查处工作。住宅小区违法建筑查处工作按照杭政函[2005]176号文件规定的处理程序执行。(三 ...
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物业管理用房的产权属该住宅区全体业主共有，由物业管理企业按照物业管理合同使用。第二十二条开发建设单位或者产权单位向业主委员会移交住宅区时，应当同时移交下列资料： 墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。（二）共用设施设备，是指住宅小区或者单幢住宅内建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱 ...
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八条 责任单位的垃圾应当由环卫管理部门负责清运，并与环卫管理部门签订清运合同，交纳清运费。责任单位已交付垃圾费给住宅小区物业管理公司的，清运费由环卫管理 市容和环境卫生工作人员或者阻挠其执行公务的，由公安机关依照《中人民共和国治安管理处罚条例》有关规定处理；构成犯罪的，由怀法机关依法追究刑事责任。关联 ...
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材料：(一)建设工程经规划部门验收并取得规划许可证正本。(二)建设工程经建筑业管理部门备案或经建筑质量监督部门验收：(三)小区内道路、给排水、环卫设施、 的各专业单项验收合格证明(原件)；(四)住宅小区前期物业管理委托合同，物业清单及物业管理情况材料。第八条住宅小区竣工综合验收可申请分期验收。分期验收 ...
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等有关法规和规章规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于市区住宅小区范围内的居民个人、商户及企事业单位产生的装修、建筑、型煤垃圾治理 物业管理服务合同》约定履行，由市住房保障局物业管理办公室负责监督检查。第八条 物业服务企业或社区居委会、有关企事业房管单位，应负责划定居民住宅装修、建筑、 ...
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内热用户室温不得低于18±2 摄氏度，用户满意率不低于90%；其他用热应按合同约定的参数供热。供热单位供热运行中的供热参数、热用户室温合格率和运行 有害气体的物质。八、住宅小区管理(一)制度建设。切实提高物业管理水平，新建住宅小区物业覆盖率达到100%。住宅小区按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用， ...
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