的，权利人应自行为或事实发生之日起3个月内申请办理房屋产权转移、变更或注销登记。第六条公有房屋经所有权登记、领取权属证书后，即受国家法律保护。公有房屋 证书；（二）经批准出售已出租的公有房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权；（三）出售共有房屋，需提供共有人同意的协议书，在同等 ...
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应当将补偿款向公证机构办理提存；对被征收人实行房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照相关规定，就补偿方式、 不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人、公有房屋承租人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十七条 房屋征收 ...
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后，房屋征收部门应当对其按被征收人予以补偿；（二）房屋承租人未按房改政策购房或承租人不符合公有住房房改购房政策的，按被征收住房原建筑面积向最接近 根据房屋所有权人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记。其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照以及工商行政管理部门出具的延续使用的营业证明 ...
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为期房的，房屋的设计变更，面积差异等相关问题，按照商品房销售的有关规定办理。第三十五条 拆迁人应当向住宅房屋的被拆迁人或者房屋承租人，支付搬迁 订立房屋租赁合同。 第四十条 拆迁房产管理部门管理的公有住宅房屋或者单位自管执行政府规定租金标准的公有住宅房屋，房屋承租人未享受房改政策的，被拆迁人与房屋 ...
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、搬迁过渡方式和过渡期限；(六)违约责任与纠纷解决办法；(七)拆迁补偿安置协议变更的条件；(八)当事人双方认为需要约定的其他条款。拆迁补偿安置协议的示范文本 十补偿被拆迁人，百分之六十由拆迁人用于补偿安置房屋承租人。但房屋承租人已按房改政策有关规定购买公有出售住房或领取住房补助的，货币补偿金额全部补偿 ...
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主要建筑构配件。第十八条任何单位和个人不得擅自更改经审查批准的设计。确需变更设计的，须经设计单位更新设计，审批机关重新审批。禁止向村镇居民或建设单位 管理部门负责办理。第三十一条承租村镇房屋的单位或个人为承租人。租赁公有房屋和私有房屋时，出租人与承租人必须持出租房屋的产权证照和双方租赁合同，共同到乡( ...
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购房人使用前的热费，由建设单位交纳；租赁房屋的热费，由房屋所有人交纳，但承租公有住房的，热费由房屋承租人交纳。第三十二条热费交纳期限由 下列行为之一，尚未构成犯罪的，由当地人民政府或者上级有关主管部门追究行政责任：(一)擅自变更经批准的供热专项规划的；(二)违反本条例第十二条规定批准建设供热工程项目的 ...
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提供相关服务的行为。本办法所称业主，是指住宅区内房屋的所有权人；使用人，是指房屋承租人或者实际使用房屋的其他人。第四条城市新开发的住宅项目，应当实行 大会，并向业主大会报告工作；（二）根据业主大会决定，与物业管理企业签订、变更或者解除物业管理服务合同；（三）审议决定住宅共用部位、共用设施设备维修基金（ ...
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任务是：全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场，加快经济适用住房建设，到本世纪末 本体造价１０％的租赁保证金。租赁保证金属个人所有，由产权单位收取并给予活期存款利息，在承租人终止租赁关系时或租金水平达到成本租金时，将本息一次退还给 ...
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保险，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立发展规范化的房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业的 执行。（十）在租金水平达到成本租金以前，凡租住新建的公有住房和腾空的旧住房，承租人除按当地房改政策规定的租金标准缴纳租金外，仍需按当地的 ...
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