人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。受让人继续进行房地产开发的，应当具备从事房地产开发 第二十六条 商品房购买人应在商品房交付使用90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。产权管理部门应按套实地丈测核准，并按核准的面积 ...
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房地产开发经营，是指房地产开发企业在取得国有土地使用权的土地上进行房屋、基础设施建设，并转让房地产开发项目，销售、出租商品房及其他附着物的行为。本市城市 转让中的受让人，应当在办理土地使用权变更登记手续后的十五日内，持转让合同到房产行政主管部门备案，并办理项目开发人变更等有关手续。第二十条商品房销售， ...
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转让国有土地使用权的，受让方应当按照规划部门确定的原地块的规划要求使用土地，土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及附图，并由受让方持土地 前款规定的管理权限申领建设工程规划许可证：(一)具有基础、墙壁、屋面的临时性房屋建筑；(二)临时围墙；(三)沿城市主要道路、广场设置的各类广告设施，在 ...
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机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。 房屋征收评估委托合同应当载明下列事项： （一）委托人和房地产价格评估机构的基本情况； （ 和个人不得干预。 房地产价格评估机构对出具的评估、鉴定意见负责，不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。 第三十六条【评估方法及时点】对被征收 ...
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规划许可证等材料，到城乡规划主管部门办理建设用地规划许可证变更手续。转让方、受让方应当在转让合同中明确配套建设基础设施和公共服务设施的义务，并不得改变 以及交通、市容 、安全、文物保护的，不得批准。 临时建设工程规划许可证不得作为房屋产权登记的依据。建设单位或个人不得擅自改变临时建设和临时用地的性质。 ...
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、《租赁房屋治安管理规定》及《公安部、建设部等五部局办关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》等有关法律法规和规定，结合我市实际，制定本办法。第二 和用途，不得转租、转让、转借或长期空关房屋，不得以承租的房屋设定抵押等他项权利。第三章租赁登记第十条租赁房屋，双方应当在房屋租赁合同订立之日起 ...
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转让国有土地使用权时不得改变规定的规划设计条件。接受转让的受让人应当持国有土地使用权转让合同，向规划部门申请换发建设用地规划许可证。第二十七条国有土地 申报领取临时建设工程规划许可证。临时建设工程按建设工程规划许可证批准程序审批。临时性房屋的层数不得超过一层，高度不得超过4米。临时建设工程使用期限不得 ...
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实施实物配租的家庭，应当与户口所在地廉租住房保障机构签订住房租赁合同，按合同约定使用房屋、交纳租金。实施租金补贴的家庭应当与廉租住房保障机构签订《廉租 元以上1000元以下的罚款。(一)拖欠租金的；(二)改变廉租住房用途的；(三)转让或转租廉租住房的。第二十一条当事人对行政机关作出的具体行政行为不服的 ...
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（建房[1998]102号）、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建发[2010]53号），现将《房屋建筑使用说明书》示范文本印发 受人取得房屋所有权登记后转让该房屋的，应当将《房屋建筑使用说明书》一并移交给受让人。三、《房屋建筑使用说明书》应当作为房屋租赁合同的附件， ...
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)(1996年4月25日市人民政府发布、根据市人民政府1999年11月22日《关于修改〈西安市城市建设综合开发项目管理暂行办法〉的决定》修正、根据市人民政府 有关法律、法规和市人民政府有关规定；(二)转让方持项目转让合同和有关资料报市开发办批准；(三)受让方应在项目转让批准之日起30日内持项目开发批准 ...
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