办法第一章 总 则第一条 为规范和加强村庄规划建设与用地管理，推进我市社会主义新农村建设，改善村庄生产和生活环境，统筹城乡协调发展，进一步加快全面建设小康社会的 地建住宅的，免收土地规费。第三十一条 农村宅基地登记发证必须到户，变更登记应当及时办理。农村宅基地使用权证按规定只收取工本费。第三十二条 在 ...
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的农村村民建房用地审批落实到户；（六）负责农村村民建房用地的登记确权工作；（七）负责依法查处农村村民违法占地建房行为。第二十三条 国土资源所的职责： 。第二十七条 严禁非法买卖、转让宅基地使用权。对非法买卖、转让宅基地使用权的，按非法买卖转让土地处理。第二十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗的手段骗取 ...
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布局模式是制约我省经济社会发展的一个重要因素，通过农村宅基地整理新增耕地是我省完成耕地占补平衡义务的重要潜力所在，今后土地开发整理应结合“千村示范 土地产权制度改革的政策研究，推进集体土地使用权登记发证工作，完善集体土地登记制度。统筹培育和发展城乡土地市场，加大农村集体建设用地流转试点力度，逐步建立起 ...
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，布局合理、特色明显、生态优美的小城镇发展格局和配套保障政策基本形成。农村人口稳步有序地向镇区集中;基础设施和公共服务设施更加完善，并向相邻地带 基础设施、公共设施建设。实施农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩的意见另行制定。3.加强试点镇集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证工作。除 ...
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建设用地不得进行商品住宅开发建设。农村宅基地不得在本集体成员以外流转。第四条不符合土地利用总体规划和城镇规划的农村集体土地使用权不得流转。第五条流转的 给予相应补偿。土地所有者和使用者应当服从，不得阻挠。第四章集体建设用地权属登记第二十条集体土地在批准为集体建设用地前，须先确定土地所有权，领取集体土地 ...
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所有权或使用权的，必须办理土地权属变更登记手续，更换证书。任何单位、个人出卖、转让房屋或以宅基地为条件联合建房的，应事先办理宅基地使用权变更手续。第十条土地所有权、使用权 （3）不按批准用途使用的土地；（4）公路、铁路、机场、矿场、农村道路、桥梁、小型水利、水电工程等经核准报废的土地。第十九条个人使用 ...
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进行商品住宅或产权式酒店项目开发。城乡规划确定为居住用途的集体建设用地，除农村宅基地外，需要发展商品住宅项目，应当依法征收为国有土地后，按照国有建设用地 和市国土、规划行政主管部门同意，报原批准机关批准，并办理集体建设用地使用权变更登记手续。第十二条 因建设征收土地达到规定比例需要安排集体留用地，留用 ...
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加强协作，建立健全信息沟通工作机制，及时、准确提供相关数据，按照《新疆维吾尔自治区农村宅基地管理办法》规定的标准做好农村宅基地具体面积的确定工作。第十八条农村村民 手续的房屋，经房产部门鉴定属于危房的，按房屋产权登记两层以下面积办理规划手续。（六）《国有土地使用权证》使用期限已届满的，应先到国土部门 ...
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，或者在购买商品房时给予适当优惠。允许进镇农民采取有偿方式，依法将原有宅基地使用权在原集体组织范围内合理流转。至引导城镇产业集聚。引导分散的乡镇企业向 的机制保障。建立区域性乡镇企业产权交易市场或股权转让中心，增强产权的流动性，促进农村工业的空间集中化发展。 (4)通过拆村并点，减少城镇建设区外分散的 ...
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部门申请续期，经批准后重新签订出让合同，并交付地价款和办理土地使用权登记手续。第四章 国有土地使用权转让、出租、抵押的管理第三十三条 土地使用者可将依法取得 与规划没有矛盾的，免予处罚。本村以外的单位或个人非法受让农村宅基地，其所签订合同一律无效，不予登记发证。第六十七条 用地单位擅自改变原批准的土地 ...
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