实、监管不到位；从村级组织来说，主要考虑是小集体利益甚至是个人利益，通过宅基地非法买卖、非法私自批准、非法占建抢建等手段获取利益，对村民自建房屋纵容 要严格程序，在农村宅基地上建房，必须履行土地、规划、建审等手续，按照“申请-审核-审批”的程序获得宅基地的使用权。同时，全市要统一拆迁补偿标准，特别是在 ...
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补偿安置，以相关部门批准手续或土地、房产证载明面积及用途为依据。第八条 拆迁单位和私人产权的住房改为门面房，仍按照普通住房对待。其装饰装潢可按同类 。坟的拆迁补偿标准参照汉政办发〔2010〕104号文件的补偿标准执行。第十四条 对村民拆迁安置，以在册户籍人口为依据，依照汉中市农村居民宅基地审批规定， ...
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负责本行政区域内建设项目统一征地工作。第五条建设用地单位不得与被征地单位或农村村民协商征地事项。第六条征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗 补偿标准（见附表）。（五）征用农村集体土地涉及房屋拆迁的，按《咸阳市城市规划控制区农村房屋拆迁补偿暂行办法》执行。（六）征用农村集体群众宅基地， ...
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布局、工序工艺不到位的房屋墙体、门窗、粉刷以及附属物和装修等，在相应的评估补偿标准中予以扣减。评估结果应报评估委托单位审核，并向社会公布， 接受监督 组织原则处理。（二十）各区人民政府（开发区管委会）应当加强本辖区内农村宅基地自建住宅建设和拆迁补偿管理工作，制定具体管理措施，将管理责任落实到人，对不履 ...
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二）置换同等面积的安置房，安置房价格按照签订拆迁补偿安置协议的当年度经济适用住房计价标准，与被拆迁房屋的房地产市场评估价做差价结算。安置房面积大于被 历史原因，没有办理土地证但持有村、镇（办事处）证明的本集体经济组织内部成员宅基地，经市土地行政主管部门认定，符合本市土地利用总体规划且地上建筑物经市规划 ...
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第三条 本办法所称的村民住房是指村民在依法取得的农村宅基地上建设的房屋。本办法所称的拆迁安置房是指城区政府、市高新技术产业开发区、松木工业园以及白 建设的部分和各城区政府在国有土地储备项目国土收入分成的部分资金。第二十七条 市财政局根据现行的拆迁补偿标准结合安置房建设的实际成本，合理确定安置房拆迁补偿 ...
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因历史原因，没有办理土地证但持有村、镇（办事处）证明的本集体经济组织内部成员宅基地，经市土地行政主管部门认定，符合本市土地利用总体规划且地上建筑物经市规划 现行有关规定给予补助。第二十四条房屋拆迁奖励按下列标准执行： （一）按时签订协议奖励：被拆迁人在拆迁期限内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的，拆迁人 ...
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粮食、转学、转托、信件投递、供水、供电等问题，有关部门应及时给予办理。第十五条拆迁房屋的补偿标准，由市房管部门制订，建设用地单位参照有关规定标准与业主 。第四章单位房屋的拆迁补偿安置第十九条因国家建设和旧城区改造，需拆除机关、部队、学校、企业、事业单位、人民团体等的房屋和农村集体所有房屋，有关单位应按 ...
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不能安排房屋产权调换安置住宅的，可以选择迁建安置，重新安排宅基地建房，房屋拆迁按建筑重置成本补偿。（三）在征收范围内，已经享受货币安置或房屋产权调换 ，土地补偿费、安置补助费应给予农村集体经济组织。（五）被征收的房屋补偿标准，应与同一区域或同一建设项目国有土地上房屋拆迁补偿标准相同。第二十三条 对房屋 ...
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，辖区人民政府、市国土资源行政主管部门应当告知被征地农村集体经济组织、土地承包经营者及相关权利人对拟征地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利，当事人申请听证 单位按照《北海市辖区征地地上附着物补偿标准》，对拆迁的房屋及其它附着物进行补偿。回建地安置，指项目业主单位按照回建宅基地安置条件给被拆迁户提供回 ...
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