投入的开发建设资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；(四)已办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第三十二条开发企业 的规定申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人对处罚决定在规定期限内不起诉又不履行的，作出处罚的机关可申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（2）条第 ...
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小区配套费要专款专用，不得挪作它用。 第十二条 商品房的房屋产权证和土地使用证，均由开发单位向各主管部门申请办理。交付使用的开发居住小区，由承建的开发 决定不服，可在收到处罚决定书之日起十五日内向当地人民法院起诉。对违章开发建设处罚决定既不起诉又不执行的，主管部门可申请人民法院强制执行。 第十四条 本 ...
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制度。建设工程办理交工验收手续后，在国家规定的保修期限和保修范围内出现的质量缺陷，由施工单位负责维修，商品房由房地产开发企业负责组织施工单位维修。维修费用由 金，存入建设工程质量监督机构专门账户。工程竣工验收满一年未发生施工质量问题的，建设工程质量监督机构应当将工程质量保修金连同利息返还施工单位。第三 ...
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小区环境卫生整洁。物业管理公司应定期对公共场地和公用设施进行卫生检查，发现问题及时处理。第二十一条住宅小区内禁止饲养家畜、家禽，不得设有干扰、 。主要来源为：(一)新建住宅小区移交时，由开发建设单位按小区商品房总建筑面积×销(预)售价的4‰￣7‰一次性划拨给住宅小区管委会，作为“住宅小区管理基金”。 ...
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市人民政府十一届九次常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请迳向市房产管理局反映。茂 名市 人 民 政 府2 0 1 2 ），超过部分按照调换房所在地段房屋建筑成本补交差价；超过应安置面积10㎡以上的，超过部分按照调换房所在地段商品房平均价格补交差价；不足被征收房屋套内面积的 ...
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内办妥交接手续，然后方可销售或交付使用。 第二十六条 出售综合开发建设的各类房屋，必须按省、市有关部门确定的商品房销售计划和价格进行，并接受物价、 人民法院起诉。 第三十二条 当事人对处罚决定在规定期限内不起诉又不履行的，作出处罚决定的机关可申请人民法院强制执行。 第八章 附 则 第三十三条 综合开发 ...
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、城建监察支队、供水、供电等部门以及被动迁人所在单位应协助解决动迁事宜中的实际问题。第二章动迁管理第六条任何单位和个人因建设需要动迁，必须向市动迁办 用人，应对超出原房使用面积部分按本体工程造价交纳超面积安置费。上靠标准户型安置后还要求增加面积的，应按商品房价格购买。不能按期如数交纳超面积安置费的，可 ...
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采暖费由房屋所有权人或者承租人所在单位承担；尚未售出的空置商品房的采暖费，由开发建设单位承担。第二十五条供暖企业收取的采暖费必须专款专用，严禁挪作他用。第五章 ，也不向人民法院起诉，又不履行行政处罚决定的，由作出行政处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第七章附则第三十五条本办法执行中的具体问题由市房产 ...
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