。房地产开发单位要对商品住宅的质量负最终责任，在商品房销售合同中对质量、装修标准等作出明确承诺，并按技术规程的规定约定保修期，按约定交付使用。 住宅建筑材料的研制、开发和推广应用。 十一、实施省安居工程“422”计划，抓好住宅小区扩大试点工作1996年至1997年在抓好合肥、马鞍山、芜湖、阜阳四个国家 ...
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的，应当报告当地建设行政主管部门。 第三十二条 建筑物墙体和屋面保温工程的保修期在正常使用条件下不得少于五年，自竣工验收合格之日起计算。 墙体和 条 违反本办法规定，房地产开发企业在销售商品房时，未向购买人明示所售商品房建筑节能基本信息，或者未在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明的，由县级以上 ...
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制成的墙体材料和砌筑材料，不得在施工现场搅拌混凝土和砂浆，不得使用袋装水泥。第二十四条 房地产开发企业在销售商品房时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。第二十五条 鼓励建设 ...
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统筹安排，分期分批在限期内完成集中供热改造(含并网，下同)和分户供热改造。新建商品房未采用分户供热设计的，其施工图设计文件不予批准；已竣工的，不准验收、 阀门室、计量表具、散热器以及其他有关设施。第十二条建设单位对供热设施的保修期届满后，供热设施的维修和更新改造由供热企业负责。但利用电能供热，供热设施 ...
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，在国家规定的保修期限和保修范围内出现的质量缺陷，由施工单位负责维修，商品房由房地产开发企业负责组织施工单位维修。维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。第 或者拖延履行保修义务的，责令改正，并处以５０００元至５００００元罚款；并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。第四十 ...
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