除房价款以外的其它费用。关联法规：国务院部委规章（3）条第二十一条 规范商品房交易行为，推行商品房预销售合同网上即时备案。第二十二条 未取得 另行制定。第二十四条 房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示以下文件或资料：(一) ...
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的；(三)拆迁人未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；(四)拆迁人委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；(五)拆迁人擅自延长拆迁期限的;(六)接受委托 的；(八)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(九)委托没有资格的机构代理 ...
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的资质进行审查，指导开发企业的经营，查处无证开发。(七)接受有处罚权部门的委托，依法查处房地产开发、经营中的违法行为。(八)协助市政府有关部门管理市政府下达的 文号。第三十五条开发企业预售、销售商品房，必须使用国家或省统一印制的合同和专用发票。开发企业应将商品房销售情况定期上报市城建开发办登记备案。第 ...
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含预售，下同)房屋时，应当与购房人签定前期物业管理服务协议，并将其作为房屋销售合同的附件。第十一条新建住宅区移交物业管理企业时，开发建设单位应当按照 业主应当按照有关规定缴纳、提取维修资金。售房单位代收维修资金时，应当在办理《商品房销(预)售许可证》前，与市、县(市)物业管理行政主管部门签订代收协议， ...
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商品房的管理要按照物业管理条例有关规定纳入物业管理。关于定销商品房销售与管理的暂行规定由房地产行政主管部门负责起草，另行制定颁布。（五）依法组织拆迁做好 规定的要求，在棚户区改造建设中全面实行项目法人责任制、工程招投标制、工程监理制及合同管理制；要加强对建筑设计、施工、验收等各环节的监督管理，保证工程 ...
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征收人共同选择一家房地产价格评估机构的，视为协商选择成功，由房屋征收部门与其签订委托评估合同后进行评估作业。如协商选定不成的，由房屋征收部门组织被征收人，在公布 套，约3900平方米）。在征收过程中如有变化，根据实际情况再行调整。定销商品房销售价格为：旺家暾地块每平方米8300元（不含层次差）、锦荷苑 ...
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征收人共同选择一家房地产价格评估机构的，视为协商选择成功，由房屋征收部门与其签订委托评估合同后进行评估作业。如协商选定不成的，由房屋征收部门组织被征收人，在 约1350平方米）。在征收过程中如有变化，根据实际情况再行调整。2.定销商品房销售的价格为：虎丘定销房a地块（和泰家园）销售价每平方米6600元 ...
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建设工程规划许可证规定的规模颁发施工许可证的； （六）对未依法取得建设工程规划许可证的建设单位颁发商品房预售许可证明，或擅自改变建设工程规划许可证的内容颁发 工程造价；违法收入按该项目备案的房屋销售合同价格计算。其中，无备案的施工合同或登记的房屋销售合同的，委托具有相应资质的中介机构进行评估。 本条例 ...
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管理部门不得为未取得建设工程规划许可证或者擅自改变规划许可证内容的建设单位颁发商品房预售许可证；核发房屋产权证时，应当查验建设工程规划核实合格证，房屋权属登记的 ，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。建设工程造价是指建设工程施工合同价或者中标价。未取得建设工程规划许可证进行建设的，是指工程全部造价 ...
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应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；（三）非出售的新建物业项目应当在正式交付使用前90日完成；更换物业管理企业的应当在原物业服务合同终止前60日 都应在开标时当众予以拆封，宣读。开标过程应当记录，并存档备查。招标人可委托公证处对开标过程进行公证。第二十五条招标人应组建评标委员会负责评标。评标委员会 ...
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