管理措施须提交管委会审议；(三)依照本办法和有关规定收取管理费用，履行承包管理合同，依法经营；(四)有权制止违反规章制度的行为，有权要求管委会协助管理，有 视财力情况每年适当安排一部分城市建设维护资金，用于补贴本办法发布前已交付使用的小区道路、下水、环卫设施、绿化、公用设施等的维修养护管理。该项费用由 ...
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，应按照各自的职责权限，积极协助管委会搞好住宅小区内的管理。第七条住宅小区的道路、路灯、上下水、供暖、供电、邮电、消防等公用设施的维修、养护，由 选聘专营公司承担专项管理业务。第十五条物业管理单位的义务：(一)履行物业管理合同，依法经营；(二)接受管委会和住宅小区内居民的监督；(三)重大的管理措施应当 ...
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架空电缆、电线、地面裸露的管线等已拆除或埋入地下；(四)住宅小区四周界限与小区外相连的道路、人行道、河道、围墙等设施建设，应当符合规划设计要求，并 设施技术档案资料；(三)本办法第六条规定的各专业单项验收合格证明(原件)；(四)住宅小区前期物业管理委托合同，物业清单及物业管理情况材料。第八条住宅小区 ...
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，应充分发挥房管、绿化部门优势，共同筹措资金，确保在房屋、道路、管道等得到改造的同时，小区绿化品质和景观面貌也有所提升。确无条件提升的，应及时恢复 强的绿化作业。物业服务企业委托绿化养护专业单位实施绿化养护的，应当签订绿化专业养护合同，负责对养护单位实施作业时的日常监督管理。绿化养护专业单位可在已具备 ...
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，得15分；房屋租赁合同登记、备案和税费征管率达到90%以上，得10分；达不到规定要求的，酌情扣分。 第12项(30分)社区民警熟悉小区基本情况和治安状况， 分)供电、给排水等公共设施配套完善，得3分；楼号户牌、交通标识明亮醒目，道路交通顺畅，得3分；路灯、信箱、管线等设置合理，使用正常，得3分；卫生 ...
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；（二）工程承发包合同；（三）工程质量监督机构核定的各单项工程质量等级评定文件；（四）竣工资料（图纸）和技术档案资料；第八条住宅小区竣工综合验收可申请 全部清理完毕；（二）验收范围内的建设项目已具备供水、供气、供电、通邮条件，道路和排水、排污等管道畅通；（三）验收范围内配套建设的各项公用和生活服务设施 ...
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环卫设施；结合整治改造实施控源截污，确保污水达标排放；新铺和整修小区道路，保证道路平整。（二）完善配套设施。封闭围墙、改建出入口、增设宣传设施、增建无障碍 费用。第二十三条旧住宅区整治改造工程建设资金按计划、按概（预）算、按合同、按进度拨付。第二十四条旧住宅区整治改造工程实行政府评审制度，由市政府投资 ...
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环卫设施；结合整治改造实施控源截污，确保污水达标排放；新铺和整修小区道路，保证道路平整。（二）完善配套设施。封闭围墙、改建出入口、增设宣传设施、增建无障碍 费用。第二十三条旧住宅区整治改造工程建设资金按计划、按概（预）算、按合同、按进度拨付。第二十四条旧住宅区整治改造工程实行政府评审制度，由市政府投资 ...
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项目。提供的勘察设计文件应当符合国家及地方有关工程勘察设计标准、规范、规程，并满足合同的要求。任何单位或个人未经设计部门同意不得擅自更改设计内容。第二十八条施工单位 冷期；（四）室外的上下水和小区道路等市政公用工程为１年；（五）其他特殊要求的工程，其保修期限由建设单位和施工单位在合同中规定。第三十九条 ...
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确定。开发公司在建设单位已征土地范围内按其规划，设计要求，双方签订开发合同，由开发公司进行地皮开发和房屋、配套工程建设，按规定收取开发费用。3． 手续。2．开发公司对开发区建成后的幼儿园、托儿所、单车棚、一次性园林绿化和小区道路、下水设施等配套工程，向所在区人民政府移交，由区人民政府使用、维护和管理， ...
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