年1月1日至2009年3月31日领取规划许可的房地产项目是否严格执行容积率指标调整程序，认真纠正房地产开发中违规调整容积率的问题。4.建立健全土地使用权、 制度，注意健全和完善建设项目后评价制度，注意建立和完善项目管理责任追究制度。要把内部控制的基本要求体现到各个项目管理制度之中，加强对重点部位和关键 ...
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》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》及有关法律、法规规定，经市人民政府批准，特就加强建设项目管理的有关规定通告如下：一、市规划、国土、建设、房管等管理部门实行工作联系制度，提高工作效率，增强服务意识、并向社会公示各项办事 ...
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的管理，保证城市总体规划的实施，促进城市建设顺利进行，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二条在本市 协调管理工作。第三章开发项目的实施第十二条项目开发实行承包责任目标管理制度，项目开发单位在领取项目批复文件、《房地产开发项目手册》的同时，应与市 ...
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协调管理工作。第三章 开发项目的实施第十二条 项目开发实行承包责任目标管理制度，项目开发单位在领取项目批复文件、《房地产开发项目手册》的同时，应与 单位必须按季度向市开发办报送有关统计报表。第二十二条 符合下列条件的开发项目，可以进行转让。(一)按照国有土地出让合同，已经支付了全部土地使用权出让金，并 ...
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、利用率高等问题，同时由于各自的资金所限，均不能达到合理的经济规模。在房地产方面，计划外建设高档宾馆、花园别墅比重过大。还有的以与农村联合为名大搞 。四、建立重大项目评议制度。为了提高项目决策科学化、民主化水平，今后事关我市长远发展的骨干建设项目，在项目决策时，要邀请工程技术、经济管理、社会发展各方面 ...
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力度,深入开展有关法律法规的宣传教育活动。改革工程项目管理制度,对房地产开发项目积极推行业主工程款支付担保等风险管理方式。政府投资工程可结合投资体制的改革逐步 委、财政部、劳动保障部、人民银行、银监会等有关部门建立工作协商制度,指导各地开展工作,及时研究解决工作中遇到的重大问题。各地可根据工作需要成立 ...
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经纪人员的资格培训；出台《存量房网上交易签约管理办法》，推行存量房网上签约管理制度；依法查处房地产经纪机构和经纪人炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳 等严重后果的，要依法依纪追究相关单位和相关责任人的责任。八、落实项目资金，加快个人住房信息系统建设。抓紧落实市政府办公室《关于印发加快温州市个人住房 ...
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自有流动资金，单项开发企业的注册资本不低于开发项目投资额的25％；(五)有符合国家规定的企业和财务管理制度。具备前项规定条件的企业，先向工商行政 城建开发办审定的商品房销售面积系数和楼层差价率；应当向购买(预购)人出示《房地产开发项目许可证》、《商品房预售许可证》及《商品房销售系数和楼层差价率审批证》 ...
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开发企业必须按其取得的资质等级承担相应的开发建设项目。第十条 房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％。第十一条 房地产 房屋总造价的2%以下罚款；情节严重的，吊销资质证书，并由同级工商行政管理部门吊销营业执照；给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；造成重大伤亡事故 ...
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和乡镇。第十五条新增商品房预售前的数据采集应主要通过房地产开发项目手册备案、房地产开发企业信用档案管理、建设工程施工许可等环节实现。采集的数据应包括开发项目 符合系统设计规范要求，并有专人负责维护。第二十二条有数据质量监控措施和制度，职责落实到人，确保数据的唯一性、可靠性和及时性。第二十三条应充分实现 ...
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