前将本临时公约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺，表示对本临时公约内容的认可。第三条本临时 围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房、、、等。第七条在本物业管理区域内，根据物业买卖合同，以下部位和设施设备为建设单位所有：1 ...
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申请办理建设工程规划许可证，建设单位或者个人应当提交以下材料：(一)房屋所有权证或者房屋租赁合同和房屋所有权人同意装修工程的书面意见；(二)装修前临街建筑物外立面 实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之八以下罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入 ...
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一级城乡规划主管部门备案。（六）国土资源主管部门应当与建设单位签订国有土地使用权出让变更合同，补收土地出让金。（七）建设单位应当持国有土地使用权出让 。未经规划条件核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收，房屋权属登记机关不得办理权属登记。建设单位或者个人应当在建设工程规划条件核实前 ...
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三)非公有房屋租赁的，由出租人与供热企业签订供用热合同；(四)房屋产权变更、用户变更的(包括买卖、赠与、继承等)，应同时变更供用热合同，不变更的，房产交易部门或公证 供热管网的，补交自接通当年供热之日起至拆 除之日止的三倍热费，对无法查清接通日期的，按其所接管网启用时间起算。第二十七条供热企业无故不按 ...
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要求的建筑不予颁发开工许可证。实行民用建筑绿色信息公示制度，建设单位在房屋施工、销售现场，根据审核通过的施工图设计文件，把民用建筑的绿色建筑方面 方案是否符合民用建筑节能强制性标准征求同级主管部门意见。部分房地产公司未能在商品房买卖合同中载明相关节能信息商品房销售及施工现场未进行节能信息公示设计及审 ...
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不论是利用原有场地，还是需要新征用土地，均要报经市规划局审查批准，方可签订合同；合同经审批机关批准生效后，向市规划局申请办理用地许可证。第九条 按 上一级领导机关开具证明)，提供建房资金、材料来源证明，携带户口薄及经房管局确认房屋产权契证，报经城市规划管理部门审查批准后，核发给用地许可证(即用地红线及 ...
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需改变原规划设计条件的，转让方应与土地出让方签订土地出让补充合同，受让方应当在签订土地转让合同前先经规划行政主管部门批准。划拨用地的转让， 规划行政主管部门申请领取临时建设工程规划许可证：㈠具有基础、墙壁、屋面的临时性房屋建筑；㈡临时性围墙、棚亭；㈢各类广告牌、宣传牌(橱窗)和标牌等设施；㈣城市道路、 ...
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应限期治理，治理期间不得进行与治理无关的扩建，无法治理的应实施并、转、迁。城市旧区内居民私有房屋的修建，原则上不得扩大原有宅基地面积，不得妨碍道路 出让合同的各项规划要求及附图，确需改变转让地块用地性质的，受让方应当在签订土地转让合同前重新申领建设用地规划许可证。建设用地使用权在出租、抵押期间内，必须 ...
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规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出规划条件。规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分。规划条件包括出让地块的位置、用地面积、用地范围、使用性质、 的乘积确定；建设工程造价按照有违法建设情形的单项工程整体造价确定，其中房屋建筑工程按照单体建筑物工程造价确定。第五十九条 城乡规划主管部门作出责令 ...
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转让条件进行转让的，受让方应当执行该地块原定的规划要求，并由受让方持转让合同向城市规划行政主管部门申请办理换领建设用地规划许可证。国有土地使用权需要分解出让 工程涉及房屋拆迁和用地的，应当办理拆迁、用地手续。涉及绿化、铁路、航道、消防、建筑物、构筑物及其他管线的，建设单位应与有关部门协商，签订施工协议 ...
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