并取得相应的开发资质。第十七条 商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业 本销售或者变相返本销售商品房的；(四)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；(五)分割拆零销售商品住宅的；(六)不符合商品房销售条件， ...
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，冻结范围内的单位和个人不得进行下列活动：（一）房屋及其附属物的新建、扩建、改建；（二）房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名 补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。第二十四条拆迁人实施房屋拆迁的 ...
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，必须遵守下列规定：(一)新建、改建、扩建二次供水设施，必须与供水单位签订合同，并取得卫生行政部门的卫生许可证；(二)二次供水设施应按规定维修、 燃气经营活动的，责令停业，可以并处5000元罚款；(三)伪造、涂改、出租、买卖燃气企业资质证书和燃气供应许可证的，没收违法所得，并处2000元罚款；(四) ...
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不论是利用原有场地，还是需要新征用土地，均要报经市规划局审查批准，方可签订合同；合同经审批机关批准生效后，向市规划局申请办理用地许可证。第九条 按 许可证的建设用地，未领得临时用地许可证的临时用地；(2)擅自变更核准用地的位置，扩大核准用地范围的建设用地或临时用地；(3)擅自转让、变换、买卖、租赁或 ...
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申请书，经审查具备供热条件，履行审批手续，签订合同后，方可供热。拒不签订合同，供热企业不予供热。签订合同采用书面形式，合同内容包括供热期间、用热面积、室内 租赁的，由出租人与供热企业签订供用热合同；(四)房屋产权变更、用户变更的(包括买卖、赠与、继承等)，应同时变更供用热合同，不变更的，房产交易部门或 ...
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现状和面临形势 1（一）“十一五”期间建筑节能发展成就 1（二）存在问题 12（三）发展面临的形势 14二、主要目标、指导思想、发展路径 15 强制性标准征求同级主管部门意见。部分房地产公司未能在商品房买卖合同中载明相关节能信息商品房销售及施工现场未进行节能信息公示设计及审图阶段方面 24% 设计图纸 ...
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和3个开发区建筑垃圾管理进行业务指导，协调各区、3个开发区管理工作中出现的问题和矛盾。西安市城乡建设委员会负责建筑施工现场的管理。第五条各区、3个 在申请《拆迁许可证》、《建设工程施工许可证》时应当出示市容环境卫生责任书。对未签订市容环境卫生责任书的，建设主管部门不得发放《建设工程施工许可证》，市拆迁 ...
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证件的内容。确需变更的，应当向原许可机关申请办理变更手续。禁止买卖、涂改、租借或者转让规划许可证件。第十条建设单位或者个人申请办理规划许可 申请办理建设工程规划许可证，建设单位或者个人应当提交以下材料：(一)房屋所有权证或者房屋租赁合同和房屋所有权人同意装修工程的书面意见；(二)装修前临街建筑物外立面 ...
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一级城乡规划主管部门备案。（六）国土资源主管部门应当与建设单位签订国有土地使用权出让变更合同，补收土地出让金。（七）建设单位应当持国有土地使用权出让 。未经规划条件核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收，房屋权属登记机关不得办理权属登记。建设单位或者个人应当在建设工程规划条件核实前 ...
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超过一年。临时建筑不得改变用途或者买卖、转让；使用期满后，建设单位或者个人必须负责拆除。第四十七条棚户简屋地区的房屋应当按照城市规划进行改建；尚无改建 、转让合同签订后，应当按照规定向市或者区、县规划管理部门申领或者更换建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后六个月内，未取得建设 ...
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