征用土地而发生的各项费用。具体包括：地上附着物补偿费、劳动力安置补助费、青苗补偿费、房屋拆迁补偿费等。拆迁建筑物回收的残值应当及时入帐，冲减开发费用。（二 奖励基金，７５％作为弥补经营性亏损。成本费用突破控制比例属政府指定项目的须专项报政府审批。第十一条土地拍卖所得收入扣除成本费用和按规定应解缴的土地 ...
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土地使用权所建房屋用于出租的必须按规定分年缴纳市场评估价的土地出让金)；凡是能收回的，按土地用途管制政策由区政府收回土地使用权，实行招标、拍卖、挂牌出让 成片供地。对成片开发的给予优惠，凡集中成片开发50一100亩，返回土地出让金总额的10%；100一300亩的返回20%；300亩以上的返回30%。 ...
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凡属于本办法第六条规定范围内的应实行储备的土地，土地使用权人及其主管部门须到市土地储备交易机构进行申报。 第八条 凡属于储备范围的 收购申请书；(二)法人资格证明书；(三)授权委托书；(四)土地使用权有效凭证；(五)房屋所有权有效凭证；(六)土地平面图；(七)交费凭证；(八)其他需要提交的资料。 第十 ...
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出让规划设计条件和有关管理要求，并书面征询市浦江办意见。市规划局在回复上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地局）的同时，抄送市浦江办。市浦江办参与对 前，在征求规划、计划等单位意见的同时，书面征询市浦江办意见。在完成招标拍卖有关手续后，房地管理部门将出让合同副本，抄送市浦江办。建设单位和个人在获得 ...
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使用性质不符的，不得进行建设工程规划许可。严禁超土地拍卖规划技术指标进行规划许可。在城镇规划区内的建设项目必须取得《建设工程规划许可证》后方可开工 办理建设用地规划许可证。各类建设项目竣工后，必须严格按城乡规划行政主管部门审批的图纸和面积核发房屋产权证，未经城乡规划行政主管同意，任何部门严禁擅自变更 ...
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审批)合并压覆矿产资源审查。(二)单独实施的审批事项：国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让，城市房屋拆迁许可。并联审批的事项，按本办法规定实施；单独 日内作出补正材料(内容)通知书。五、审查内容1、审查条件：(1)是否符合土地用途管制原则；(2)是否有农用地转用计划指标或相关依据；(3)是否符合切实保护 ...
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一式6份)，以及由规划部门指定的其他图件。其中以招标、拍卖方式出让的地块，还应提交土地出让合同。规划部门应当在收到上述图件之日起15日内审查 前款规定的管理权限申领临时建设工程规划许可证：(一)具有基础、墙壁、屋面的临时性房屋建筑；(二)临时性围墙；(三)沿城市主要道路、广场设置的各类广告设施，在其他 ...
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等行政主管部门在核发有关执照、许可证时，应当依照法律法规规定查验规划许可证、土地使用权证或者房屋产权证件并核对其用途。未取得合法的产权手续或者改变规划核定用途、不 每日按罚款数额的3％加处罚款；或根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款；或申请人民法院强制执行。本办法实施以前已 ...
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提出书面意见。逾期不提出书面意见的视为无异议。(二)参加城市土地和市政公用设施有偿使用权招标、拍卖的单位和个人都应按规定程序办理有关手续，预付一定的 土地出让、租赁。(三)房产管理部门：负责城市建设房屋拆迁安置的管理，负责与有偿使用的城市土地有关的房屋补偿价格的测定；编制年度房地产开发计划报计划部门 ...
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的意见，经原审批部门批准后方可变更。第二十五条以招标、拍卖、挂牌等方式公开出让土地的，有关单位在出让前应当按照规定向规划管理部门申领建设用地 上建设自用住宅的，应当向所在区、县规划管理部门提出书面申请，并提交房屋产权证件、土地使用权属证件、户籍证件以及居民委员会、街道办事处或者镇人民政府签署的意见。 ...
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