物业管理服务收费中支出，公共部位的小修费用应从房屋公共部分的维修费及委托管理费中列支，除因使用不当造成的非正常损坏及本市另有规定外，不应向使用人收取费用 要少于３次，且每次停暖不得超过４小时；全冬住户来信。来访、来电话投诉问题的累计次数不得超过住户总数的３％。聘请社会监督员。４．安全生产，消灭重大人身 ...
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应报区、县房地产管理部门依法处理 八、工程保修期内，由于“平改坡”工程引起的房屋维修问题，应由施工单位专人负责处理有关事宜，经协调不成的，应由区、县住宅局 形式提出修理方案，报甲方认可，由原施工单位及时组织修理。 3、窗扇、装饰板等损坏，乙方接报后2天内予以修复。 4、所有修理项目在修复后须取得丙方的 ...
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房屋治安管理规定》及《公安部、建设部等五部局办关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》等有关法律法规和规定，结合我市实际，制定本办法。第二条凡 用途、转租、转让、转借或与他人调换使用的；（三）承租人因使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的；（四）已列入拆迁范围的；（五）承租人利用承租房屋进行 ...
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号）、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建发[2010]53号），现将《房屋建筑使用说明书》示范文本印发给你们，并就有关事项通知 时应关严或严密封堵，以防大风吹坏门窗扇坠落伤人，或渗水对室内造成损坏。3．请勿随意剔凿外墙门窗洞口周边，以免出现渗漏情况。4．铝合金天窗、 ...
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应按本市抗震设防标准进行加固。第九条综合维修严重失修、失养破损程度已达严重损坏或需改善房屋使用条件，做到大、中、小修一次性应修尽修的修缮工程为综合维修。第十条地下室防水层老化失效，采取局部堵漏的方法无法解决渗漏问题，需重新做防水。第十一条上、下水及设备更新上、下水管线及设备达到或超过 ...
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）人民政府负责本辖区内的城市供暖管理工作，协调、解决本辖区内供暖工作存在的问题；并负责落实城市供暖规划和本级城市供暖保证金归集和使用工作。市政府各相关部门应 ，由行为人负责赔偿。第三十条供暖企业对供暖设施进行维修、更新、改造时，房屋所有权人或使用人必须给予配合，不得阻挠，并自行或由维修人员将妨碍物拆除 ...
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大力发扬“环卫精神”，充分调动管理作业人员的积极性，切实解决一线环卫工人的实际问题，强化岗位职责任务的量化管理，引导管理作业人员尽职尽责，实行清扫保洁定岗、 配合部门 三、棚户区改造工程 （一）棚户区拆迁征收。 1．依法开展土地和房屋征收工作，坚持公开、公平、公正的原则，实行“八公开、一承诺”制度， ...
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的，必须经城市供热行政主管部门及有关部门批准。对现有的分散供热锅炉房和旧房屋，城市供热行政主管部门应当制定规划，统筹安排，分期分批在限期内进行集中供热 市政府规定的供热期限、供热标准和收费标准；(六)听取热用户意见，及时处理供热问题，改善服务质量。第二十二条 热用户应当遵守下列规定：(一)在供热期前 ...
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承重构件可为燃烧体。第四十条（应用解释部门）市规划局可以对本办法的具体应用问题进行解释。第四十一条（施行日期）本办法自2000年1月1日起 ，对在物业管理区域内的下列违法行为行使行政处罚权：1.违法搭建建筑物、构筑物；2.破坏房屋外貌；3.损坏房屋承重结构；4.擅自改建、占用物业共用部分；5.损坏或者 ...
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单位、街道办事处、公安派出所及居民委员会要积极协助做好动员拆迁安置工作。第六条因拆旧建新而损坏的四邻建筑物，经房管和设计部门鉴定，建设用地单位应对损坏部分负责 户口、粮食、转学、转托、信件投递、供水、供电等问题，有关部门应及时给予办理。第十五条拆迁房屋的补偿标准，由市房管部门制订，建设用地单位参照有关 ...
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