物业管理委托合同中注明。 三、物业管理企业在计算物业管理服务费时：按房屋等级收费的，人防工程应比照“一般住宅”标准取费；按房屋面积取费的，人防工程面积以竣工验收 人防工程户数的确定以同楼座标准层一层的单元户数为准。 四、人防工程的维修工作，由市或区、县人防办审批并指定专业队伍负责，不另委托服务。 五、 ...
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企业（单位）稳定供热，就有关问题通知如下：一、今年有关供热收费、供热设施设备维修、养护和运行管理等问题，仍按原办法执行。按照供热收费价格结构标准，供热管线和设备的维修、养护、运行管理的权责已十分明确，有关各方要各负其责，确保今冬全市安全稳定供热。二、供热企业（单位）与委托代收热费的房管、物业公司（ ...
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管理行政主管部门统一印制。第三十二条物业管理服务内容：(一)房屋及其附属的共用设施设备的使用管理、养护维修；(二)园林绿地的管理养护；(三)环境卫生的 性服务和特约服务。公众代办性服务，是指物业管理企业受有关单位的委托，提供代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话安装使用费等公众代办性质的服务。特约 ...
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加强对租金收入的管理，租金收入归产权单位所有，纳入单位住房资金，专项用于住房维修、管理和住房制度改革。四、稳步出售公有住房（十三）出售公有住房的原则。 费用由原售房单位负责。暖气费仍由职工所在单位负担。要改革现行城镇住房管理体制，发展多种所有制形式的物业管理企业和社会化的房屋维修、管理服务。（二十三） ...
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职工家庭出售公有住房实行成本价，成本价包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（不含小区级非营业性配套公建费） ，包干使用。具体办法由各市县人民政府制定。要发展多种所有制形式的物业管理企业和社会化的房屋维修、管理服务。（十一）加强售房款的管理。国有住房的出售 ...
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至一年。第二十条（术语含义）本规定所称旁站监理，是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序实施全过程现场跟班的监督活动。本规定 企业按照物业服务合同约定，对建设项目施工现场进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第二十一条（施行日期）本规定自2012年8 ...
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，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业 ，并按市场供求因素确定。成本价包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(不含小区级非营业性配套公建 ...
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企业(单位)稳定供热，就有关问题通知如下： 一、今年有关供热收费、供热设施设备维修、养护和运行管理等问题，仍按原办法执行。按照供热收费价格结构标准， 和设备的维修、养护、运行管理的权责已十分明确，有关各方要各负其责，确保今冬全市安全稳定供热。 二、供热企业(单位)与委托代收热费的房管、物业公司(单位) ...
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超过栏杆高度。第十七条住宅小区内的住(用)户需对房屋进行结构性维修改造的，应经产权人同意并报物业管理公司批准后，方可施工。第十八条住宅小区内的 或住(用)户收取室外卫生费(含清扫和垃圾收集、运输、处置费用)、室外统管费和自行车看管费。具体收费标准由行业主管部门报物价部门审批后实施。(四)开发建设单位应 ...
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锅炉房的，必须经城市供热行政主管部门及有关部门批准。对现有的分散供热锅炉房和旧房屋，城市供热行政主管部门应当制定规划，统筹安排，分期分批在限期内进行集中供热改造 ，所需材料费用由用户承担。未实行分户供热的供热设施更新改造和维修由供热企业(或物业企业)负责，用户不承担费用。单位自管楼进户井以外的供热设施 ...
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