农房建设的指导和管理。因此，在当前新形势下，抓好村镇建设工程质量不仅仅是关系城乡工程质量问题，而是关系新农村建设发展的大局。各地建设行政主管部门和村镇 ，逐步扩大推广范围，带动农村建设技术水平提高与资源节约。(三)以宣贯《房屋建筑抗震设防管理规定》为契机，推动农房抗震防灾管理工作农房抗震防灾工作一直是 ...
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住房交付使用，应当具备入住条件。其他保障性住房也要尽可能实施全装修建设方式，减少质量通病，提高工程质量整体水平。（二十二）积极发展绿色建筑。要严格执行 载明具体位置。对建设、勘察、设计、施工、监理等单位违反国家规定，致使房屋出现质量问题或是引起群访、越级上访事件的，依法予以处罚并追究直接责任人的责任； ...
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、《物业管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（建房[1998]102号）（以下简称《规定》 或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不承担保修责任；因使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担 ...
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问题应及时采取措施加以解决：（一）监督员在监督检查、检测中所发现的一般工程质量问题，应及时批评指正，并责成有关单位按相应规定及时处理，有建设（监理）单位 要求施工单位和建设单位采购其指定厂家生产的产品和设备。第三十四条原有房屋装饰装修需要拆改结构时，须征得原设计单位的同意，并报相关部门审批。装饰装修 ...
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本办法规定的货币补偿金额，但拆迁人与被拆迁人或者被拆除房屋承租人协商一致的除外。第三十六条拆除住宅房屋装修部分的补偿标准，由评估机构根据装修档次 与抵押权人应当依照国家有关抵押担保的法律、法规规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题协商一致，并向拆迁人提供书面协议，拆迁人按照双方协议执行。抵押人与抵押权 ...
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标准五、住宅锅炉供暖和维修标准六、服务规范一、总则（一）为了规范房屋及其设备的小修内容、质量标准及服务时限，制定本标准。（二）本标准适用于本市普通住宅 要少于３次，且每次停暖不得超过４小时；全冬住户来信。来访、来电话投诉问题的累计次数不得超过住户总数的３％。聘请社会监督员。４．安全生产，消灭重大人身 ...
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条件不符合相关规定、分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能等重大质量问题时，应终止验收，责令整改，符合要求后方可重新组织验收。住宅工程公共 安装玻璃应牢固，无破裂；单片面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；7层及7层以上建筑物外开窗应用安全玻璃 5 室内给水 ...
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条件不符合相关规定、分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能等重大质量问题时，应终止验收，责令整改，符合要求后方可重新组织验收。住宅工程公共 安装玻璃应牢固，无破裂；单片面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；7层及7层以上建筑物外开窗应用安全玻璃 5 室内给水 ...
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工程同时设计，同时施工，有关单位应当予以配合。涉及建筑主体工程和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出 质量监督机构专门账户。工程竣工验收满一年未发生施工质量问题的，建设工程质量监督机构应当将工程质量保修金连同利息返还施工单位。第三十七条建设行政 ...
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通知之日起3日内至现场查看，提出维修方案。对技术性较强的或者涉及结构安全的质量问题，建设单位应当通知原设计单位或者具有相应资质的设计单位参与现场查勘和维修方案的制定 ；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第六章附则第五十一条抢险救灾、临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建设活动，不适用本办法。第五十二条本 ...
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