双方当事人姓名、住所等情况，明确房地产所在的地点、房屋质量、结构、层数、间数、面积、用途、租赁期限、租金标准、交款日期、附属设备及现状，房屋修缮 该房屋列入公告拆迁范围的以及受不可抗拒的自然灾害而损坏损毁，致使承租人遭受损失的，出租人不负赔偿责任。第五章法律责任第十七条未征得出租人同意和未办理房屋租赁 ...
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必须遵守本规定第十四条外，还应当建立质量保证体系，并对出售的房屋质量负责。未经监督站核验或核验达不到质量标准的房屋，不准出售。第十六条勘察设计单位 金和利息如数付给施工单位。第二十一条因建筑材料、设备和建筑构配件质量不合格引起的质量问题，施工单位采购的，由施工单位承担责任；建设单位采购、施工单位不进行 ...
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建设工程质量监督机构专门账户。工程竣工验收满一年未发生施工质量问题的，建设工程质量监督机构应当将工程质量保修金连同利息返还施工单位。第三十七条建设行政主管 责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失。第四十五条施工单位不履行 ...
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原始资料齐全。７．竣工交验７．１工程完工后，都要根据《房屋修缮工程质量检验评定标准》评定质量等级，进行竣工交验，不合格的不准交工。７．２修缮施工单位 ，均应预检对整个工程项目、设备试运转情况及有关技术资料全面进行检查。凡存在的问题，应做好记录，定期解决，然后才邀请发包、设计单位正式验收。７．３竣工交验 ...
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（1）条地方人大法规（1）条第二条凡本办法所称的建设工程，是指房屋建筑、土木工程、建筑装饰装修、工程设备安装、管线敷设、市政公用工程等。本办法所 负责落实。（二）监督检查中发现较严重的质量问题，经监督员依据施工规范和标准认真检查确认后，应签发《工程质量问题整改通知书》和《停工处理通知书》，责令有关单位 ...
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房屋征收决定作出前应当足额到位。用于产权调换的房屋在交付时应当符合国家质量安全标准和本市住宅交付使用许可要求，并产权清晰、无抵押等权利负担。 监察、 向出具评估报告的房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。 出具评估报告的房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10 ...
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由房屋征收部门专户存储、专款专用。用于产权调换的房屋在交付时应当符合国家质量安全标准和有关住宅交付使用要求，并产权清晰、无产权争议、没有设置他项权利。 的，由所在单位或者上级主管部门责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法 ...
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商品房预售广告必须载明商品房预售许可证编号。第二十三条 商品房预售款必须用于已经预售的房屋及相关工程建设，不得挪作他用。商品房预售款监管的具体办法，由房管部门 低劣给用户造成损失的，由房地产管理部门会同建筑工程质量监督部门责令其赔偿损失，降低其资质等级；情节严重的，处以损失额2倍罚款，吊销资质证书。第 ...
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妥全部移交手续；3．负责解决工程竣工验收中的工程质量问题，并负责督促施工单位解决质量保修期的工程质量问题；4．自项目总体竣工验收之日起，代建 工程进度拨付工程款。州交通局负责招标投标、工程质量、施工安全、工程进度的监督和管理。州规划建设局负责制定房屋拆迁赔偿标准。州监察局负责对涉及政府机关、公务人员和 ...
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条供热收费面积以实际供热面积为准。收费面积的换算与界定由房屋产权行政主管部门核准。不同高度建筑物的收费标准以建筑层高3.3米为基数计收，层高每超过0.1米 由供热单位承担赔偿责任。在一个采暖期内，热用户举报供热质量问题，经供热行政主管部门或质量技术监督部门检测查实，若在当月有10次室温达不到标准温度， ...
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