由房屋征收部门与被征收人按照有关规定协商确定；协商不成的，委托相关的评估机构评估确定；对于无法搬迁或者无法恢复使用的设备，可按有关规定通过评估确定其实际 区房屋征收补偿费用支付情况进行监督检查。第四十条 在房屋征收补偿方案确定的签约期限内达不成房屋征收补偿协议的，或者被征收人不明确的，由作出征收决定的 ...
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差价部分折算的建筑面积可比照公有住宅用房租金标准计租；被征收人安置后要求购买该部分房屋的，仍按征收时的差价金额补购。被征收人选择货币补偿的，房屋 在房屋征收范围内予以公告。补偿决定包括本办法第四十三条第一款规定的有关补偿协议事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 ...
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违反规定实施前款所列事项的，不予补偿。第十五条 被征收人凭补偿安置协议和房屋征收部门统一办理的安置证明，向公安、邮政、电信、公用事业、教育等部门或单位 用于被征收人产权调换。第二十五条 征收个人住宅，被征收人选择货币补偿后申请购买经济适用房、租住公租房或廉租房，符合申请条件的，住房保障管理部门应当优先 ...
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区房屋征收部门负责履行征收程序，组织实施本行政区域内集体土地上房屋征收与补偿安置工作。区房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位组织实施其所辖区域的集体土地上房屋征收 组织成员的单位、个人违反国家有关法规、政策，私自购买被征收范围内房屋或私自购买土地进行建房的，其房屋应认定为违法建筑。被征收人应配合区房屋 ...
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；（四）各类补偿、补助、奖励的标准；（五）用于产权调换房屋的数量、地点、面积、结算价格和购买标准等；（六）签约期限、过渡方式和过渡期限、搬迁期限 实施单位共同做好宣传、解释和协调工作。第三十五条 补偿决定应当公平，包括补偿协议应具有的内容。被征收人对补偿决定不服的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 ...
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文件及拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出拆迁申请。拆迁主管部门在审查拆迁方案、委托拆迁合同和确定拆迁范围后，核发拆迁许可证。拆迁人需要变更拆迁范围或延期拆迁的 人在签订拆迁协议时要求按安置地段基本造价购买直接安置住房的，其易地安置可增加的使用面积标准适用本办法第二十一条第一款，购买后的房屋产权归个人所有 ...
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房屋状况的真实性。采取虚假手段骗取补偿或安置的，一经发现，所订立的补偿协议自行废止，由房屋征收部门依法追回违法所得，无证住宅被征收人自行承担由此产生的相关经济 面积部分可就近上靠标准户型，其所增加的安置建筑面积部分按多层的成本价格购买；被征收人对剩余建筑面积选择货币补偿的，按评估价格予以补偿。凡属上述 ...
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评估 第三十三条【评估机构的选定】 房地产价格评估机构的选定，应当在房屋征收部门或其委托的房屋征收实施单位的主持下，由被征收人在规定期限内协商确定。 拆迁许可证的项目，继续沿用原有规定办理；对被拆迁人与拆迁人达不成拆迁补偿协议，经人民法院裁定准予执行行政裁决的，由市人民政府组织实施或由人民法院执行。 ...
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选择意见，半数以上被征收人共同选择一家房地产价格评估机构的，视为协商选择成功，由房屋征收部门与其签订委托评估合同后进行评估作业。如协商选定不成的，由房屋 一档，由被征收人自行购买。房屋所有权证载明的阁楼面积不计入购买定销商品房面积。五、搬迁过渡方式被征收人应当在征收补偿协议约定或者征收补偿决定确定的 ...
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与房屋共有权人共同订立或者与委托代理人订立拆迁补偿安置协议。第十五条 拆迁房产管理部门代管的房屋，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。拆迁 条 被拆迁人符合廉租房保障条件的，可按规定申请廉租房给予住房保障。符合购买经济适用住房或购房政策性补贴保障条件的，可按规定的程序申请相应的住房保障 ...
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