后，拆迁当事人一方违约，另一方可依法向仲裁机构申请仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。第二十二条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿 四平方米。拆迁补偿安置的标准和具体办法及被拆迁房屋面积的认定办法，由市人民政府另行规定。第五章 法律责任第四十九条违反本条例规定的行为，国家法律、 ...
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、用途、租赁期限、租金标准、交款日期、附属设备及现状，房屋修缮、合同解除条件、违约责任、合同争议解决办法等。第九条房屋租赁双方应当严格遵守国家法律、 公告拆迁范围的以及受不可抗拒的自然灾害而损坏损毁，致使承租人遭受损失的，出租人不负赔偿责任。第五章法律责任第十七条未征得出租人同意和未办理房屋租赁登记 ...
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复议或者提起行政诉讼。第十二条因公共利益需要拆迁的房屋，被拆迁人或者房屋承租人在拆迁裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，城市人民政府可以责成有关部门实施强制拆迁。 后，被拆迁人应当将房屋产权证交由拆迁人办理房地产权属注销登记手续。第四章法律责任第三十条拆迁人违反本细则的规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理 ...
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征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为监督，对其行为后果承担法律责任。 从事房屋征收与补偿工作的人员，应当经过房屋征收部门的专业培训。 第 停业损失补偿。房屋出租给他人用于生产经营活动的，停产停业损失补偿应当发给房屋承租人。 第二十五条【补偿方式】 征收补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行 ...
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权。房地产权利人转让租赁期限未满的房地产时，应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有优先受让权。房地产权利人转让已设定抵押的房地产时，应当征得 服务机构执业；(四)与一方当事人串通损害另一方当事人利益；(五)法律、法规禁止的其他行为。第五章法律责任第三十五条对违反本条例规定的行为，按照下列 ...
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。第二十四条已经供暖的商品房屋售出未进住的，其采暖费由房屋所有权人或者承租人所在单位承担；尚未售出的空置商品房的采暖费，由开发建设单位承担。第二十五条供暖 人或使用人必须给予配合，不得阻挠，并自行或由维修人员将妨碍物拆除。第六章法律责任第三十一条对供暖企业有下列行为的，由房产行政管理部门予以处罚；（一 ...
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用房的，按租赁合同或协议执行；租赁合同未作约定，被拆迁房屋的出租人与承租人对解除租赁关系又达不成协议的，按《城市房屋拆迁管理条例》等规定妥善处理 对房屋拆迁单位及其从业人员的资格管理，拆迁实施单位必须是独立法人，能独立承担民事法律责任。凡政府有关部门所属的拆迁实施单位，必须与政府部门全部脱钩。对未脱钩 ...
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的行为。本办法所称业主，是指住宅区内房屋的所有权人；使用人，是指房屋承租人或者实际使用房屋的其他人。第四条城市新开发的住宅项目，应当实行物业管理。原由 代收合同，明确代理权限，并支付代理服务费用。禁止将代理服务费向用户分摊。第六章法律责任第三十九条违反本办法第十七条规定，未取得物业管理资质而从事物业 ...
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部门协助供热单位做好供热热费的收缴工作。第三十条居民用户采暖热费，房屋产权人或承租人有工作单位的，由其所在单位向供热单位缴纳。无工作单位的，由本人直接向供热 不得拒绝抢修。用户不自行拆除的，由供热单位拆除，造成损失由用户承担。第六章法律责任第四十六条热源单位、供热单位和用户，违反本条例和供用热合同规定 ...
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。本条例所称业主，是指物业的所有权人。本条例所称使用人，是指物业的承租人或者实际使用物业的其他人。本条例所称物业管理企业，是指依法成立并接受委托进行专业 损坏的，由物业管理企业负责维修，维修费用由物业管理企业向责任人追偿。第七章法律责任第五十九条违反本条例第八条第二款规定的，由物业管理行政主管部门责令 ...
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