开发。达不到“建二得一”的开发小区，按本规定第七条执行。开发公司按合同所得的超收部分，大部分作为公司发展基金，其余可作为福利和奖励基金；开发公司交纳的 还迁后扩大面积的费用由原住户及其所在单位负担。旧房改造后适当收取改造费。无力支付扩大面积费、取暖费、旧房改造费的，可以按原房标准易地安置；对于那些改造 ...
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5个工作日内完成审查工作，并提出修改意见。与此同时，市规划部门还要切实加强旧城改造复建中营业用房的总量控制，合理布局营业用房，严格控制临时营业用房和'住改 建设，建设费用从开发商交付的土地出让合同履约保证金中扣除；尚未公开出让和用于公建配套设施建设的旧城改造地块，由市建设部门在旧房拆除清基完毕后1个月 ...
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改造项目，由该项目实施主体与投资人依法签订合同。第五章 房屋征收与补偿安置第二十条 棚户区改造项目房屋征收与补偿安置工作依照有关法律法规和政策进行，坚持 土地使用税、印花税。第三十四条 企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。第三 ...
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审查环节的结果要在村务公开栏公示。县级政府要组织做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议工作。2011年中央补助标准为每户平均6000元，在此基础上 执行农房抗震安全基本要求。承担施工任务的农村建筑工匠要对新建农房的抗震设计或旧房的修缮加固方案进行技术把关，对农户自购建筑材料给予建议。乡镇建设管理员要 ...
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人富分居进行规划建设。有条件的地方还可引导项目户进行庭院绿化美化、旧房改造、旧村改造或新房建设、新村建设，并向城镇化建设迈进。因地制宜地大力推广以沼气为 施工人员必须获得“沼气生产工”国家职业资格证书，持证上岗。要组织专业队承包建设，按合同管理，施工队要包建设、包质量、包建后服务。对由未取得沼气池施工 ...
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。凡未纳入综合开发的建设项目(不含中小学校舍建筑和医院服务设施以及原面积旧房翻修和危房改造项目)均按建筑面积每平方米六十元的综合开发费上交市财政，用于城市设施 与建设单位(购房单位)、设计单位、施工企业，需按规定鉴订经济合同，各方面都要认真履行合同规定的各项条款，违者应承担经济或法律责任。第十七条开发 ...
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年）计算，使用年限超过３０年的，以３０年计算。经过大修或设备更新的旧房，按有关规定评估确定。目前，按照国家规定向中低收入家庭成本价出售公有住房确有困难 。公有住房的出售，应坚持先评估后出售的原则，售房单位与购房人必须签订买卖合同，并到所在地房地产管理部门办理交易和所有权转移手续。住房的实际售价应根据所 ...
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章总则第一条为了合理开发利用土地资源，统筹安排城乡建设布局，适应国家建设和旧城改造的需要，保护拆迁当事人的合法权益。根据国家和省的有关规定，结合本市的实际 ，交由房管部门按原价格折旧收购。 第三十六条拆迁工作各项事务达成协议和产生合同后，须经司法部门公证。 第三十七条本办法授权市城建局负责解释。 第三 ...
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城市总体规划》和市人民政府颁发的《关于加快城市住宅建设的暂行规定》，有计划地改造旧城和开发新区，城镇建设必须实行统一规划，综合开发。２、小区开发建设必须进行 的，按承包费用总额提取百分之三；承包征用土地和动迁安置的，按征用土地、旧房折价、搬迁费用的总和提取百分之五；承包房屋全部工程的，按购房总额内扣 ...
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建设用地规划许可证的要求。规划行政主管部门确定的主要规划技术指标应当作为土地出让合同的组成部分。依法转让国有土地使用权的，受让方应当按照规划行政主管部门确定的原规划 小于1.2米，加层的不得小于1.5米(有建房协议的除外)。改建不规则旧房时，应保持与毗邻建筑的原间距，或者以规划行政主管部门现场查验、 ...
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