规定的标准做好农村宅基地具体面积的确定工作。第十八条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）子女达到法定年龄结婚确需分户，而宅基地不够标准的；（二 不得超过本条第（三）项规定面积。（五）按撤村建居政策办理房产、土地手续的房屋，经房产部门鉴定属于危房的，按房屋产权登记两层以下面积办理规划手续。 ...
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、村庄和镇、乡规划区内的村庄原则上不另划规划区。第九条 城市可以根据总体规划，编制局部地区的分区规划，控制和确定不同地段的土地使用性质 规划许可实施情况进行检查。检查的主要内容包括：(一)建设用地和建设工程是否已办理规划许可;(二)城乡规划许可的执行情况;(三)规划控制情况;(四)建设工程竣工规划核实 ...
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。 第九条 设区的市、县（市）人民政府根据城乡统筹发展的需要，可以组织编制城乡一体化建设规划，统筹城乡基础设施和公共服务设施建设，促进公共资源在 ，对建设工程是否符合规划条件予以核实，并出具核实意见。 未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工 验收，有关主管部门不得办理房产权属登记。 ...
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三）发展改革部门的核准文件；（四）国土资源部门出具的土地利用情况说明，包括是否符合土地利用总体规划，项目容积率等内容；（五）其他应当提交的材料。第 向市、区县房产管理部门申请办理经济适用住房上市交易手续，并按照原购房价格和上市交易指导价格价差的45%补交增值收益，政府可优先回购；购房人也可以向政府交纳 ...
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；(五)商品房预售方案。经市城建开发办审查登记后，持《审查意见书》《到房产部门办理《商品房预售许可证》。第三十三条开发企业预售商品房时，应当执行市城建开发办 四十八条擅自预售商品房的，由有处罚权的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1％以下的罚款。第四十九条开发管理部门及其他有关 ...
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城市规划行政主管部门，负责全市城市规划管理。市城市规划行政主管部门根据工作需要可以设立派出机构，该派出机构按照规定权限负责指定区域内的城市规划管理。未 主管部门应当自收到延期申请之日起10日内决定是否延期。第五十二条申请建设工程规划许可证，按照下列程序办理：(一)申请人持土地权属证明文件、地形图、规划 ...
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登记事项发生变更时，应当在三十日内，向市工商行政管理部门申请办理变更手续，并到市房产行政主管部门备案。第九条外埠房地产开发企业在我市从事房地产开发经营 和合同的约定承担相应的责任。第四章房地产开发经营第十八条房地产开发项目可以依法转让。受让人必须具备从事房地产开发经营的资格。转让时必须签订转让合同。第 ...
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审核后，报市人民政府批准。涉及文物的，还应当按照文物保护管理的有关规定办理审批手续。经批准动迁、迁移或者拆除的保护建筑，建设单位应当按照要求形成 连接设施设备的，处以20000元以上50000元以下的罚款；（六）擅自改变非公有房产保护建筑使用性质的，处以10000元以上50000元以下的罚款；（七）在 ...
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如实填写契税减免申报表，在30日内经契税征收机关审核、契税征收主管机关批准后作出是否同意减、免税的规定。其他任何单位或个人均无权审批减免。第十三条纳税人 、房产管理部门及有关部门要主动配合，及时为市城市契税征收管理分局提供办理土地、房产权属变更的有关权证附件、土地出让费用、成交价格及其他相关资料。各 ...
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实施征收时,仍应保持农业生产活动。对批准的居住用地和生活保障用地,可由村(居)委员会依法决定是否合并重组使用;其法定使用人在对其用地依法处置后, 质量竣工验收报告办理房屋初始登记手续,核发《房屋所有权证》。村(居)民或村集体经济组织拥有的国有划拨土地上的房产,在补交国有土地出让金后,可以上市交易。集体 ...
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