服务活动；（六）业主大会赋予的其他职责。第十四条业主委员会除与物业管理企业签订物业管理服务合同外，不得从事任何经营活动。第十五条业主公约是由业主承诺的 应业主或者使用人要求提供的特约服务，价格主管部门有收费标准的，按规定执行；没有规定收费标准的，由双方当事人约定。第三十八条住宅区供水、供电、供暖等费用 ...
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章物业管理服务第三十一条物业管理企业实施物业管理，应当与业主委员会签订物业管理委托合同。物业管理委托合同应当载明委托管理服务的事项、要求与标准，管理服务 时，有开发建设单位的，由开发建设单位提供物业档案资料，没有开发建设单位的，由委托方提供物业档案资料。物业档案资料包括：(一)项目规划图、竣工总平面图 ...
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住宅100万平方米； ③独立式住宅（别墅）15万平方米； ④办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 5）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和 专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全； 9）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄，人事档案关系由国家认可的 ...
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条 商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业应当制定物业管理方案，并将业主临时 示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(八)委托没有资质的机构代理销售商品房。关联法规：国务院部委规章（2）条第三十六条 房地产开发企业 ...
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主管部门或有关行政主管部门予以处罚：(一)责任单位在责任地段范围内的生活垃圾，没有及时清洁、收集及运送到指定的垃圾堆放点的，除责令改正外，可以并处二 的垃圾应当由环卫管理部门负责清运，并与环卫管理部门签订清运合同，交纳清运费。责任单位已交付垃圾费给住宅小区物业管理公司的，清运费由环卫管理部门向物业管理 ...
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审批，私自拆改、移动供暖设施的；（三）不属供热单位维修范围，室内供热系统没有按时维修及大修的；（四）门窗破损，保温不好，致使供热质量降低的。第五章 第二十三条未托管的住宅楼由小区物业管委会或产权单位（公房已出售的原产权管理单位负责）牵头组织各栋号用热户与供热单位签订《供购热合同》；已托管的住宅楼由供热 ...
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多家供货厂商，然后由各业主单位在核定价格、推荐厂家的范围内自主选择厂家并签订供货合同。四、实施和出资方式（一）市级建设项目的灯光环境建设由市城投 投资建设。餐饮、娱乐业、临街门店、商业广告的灯光环境建设以及已设置的广告牌匾没有灯光环境的，由市城管综合执法局组织业主单位投资建设，灯光环境用电自行承担。（ ...
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和设备按照合格签字的；(十二)涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工，或者房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重 报价、增加工作量、缩短工期或者其他违背中标人意愿的要求，以此作为发出中标通知书和签订合同的条件的；(二十)招标人在招标投标活动期间非因不可抗力取消招标的 ...
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注销之前向搬迁人提交被搬迁房屋的房地产权属证书及注销房地产权属证书委托书；没有房地产权属证书的，应当提交相应的产权证明文件及房地产权益由搬迁人承受的 部门申请建设用地审批。主管部门应当在批准项目建设用地后与实施主体签订土地使用权出让合同，并核发建设用地规划许可证。项目涉及农用地转用的，应当办理转用报批 ...
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注销之前向搬迁人提交被搬迁房屋的房地产权属证书及注销房地产权属证书委托书；没有房地产权属证书的，应当提交相应的产权证明文件及房地产权益由搬迁人承受的 部门申请建设用地审批。主管部门应当在批准项目建设用地后与实施主体签订土地使用权出让合同，并核发建设用地规划许可证。项目涉及农用地转用的，应当办理转用报批 ...
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