管理市场健康发展。但是，在推行前期物业管理招投标工作中，也出现一些问题。有的市、县工作进展迟缓，至今仍未开展前期物业管理招投标，一些市、县的前期 广大业主的利益。大力推进前期物业管理招投标，有助于落实物业承接验收制度，督促建设单位兑现销售承诺，从源头上减少开发企业与业主的矛盾和纠纷，为构建和谐小区奠定 ...
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办法第一条为维护开发建设单位、物业管理企业、业主以及使用人的合法权益,规范物业交接行为,避免物业管理后期纠纷的发生,根据《物业管理条例》和《房屋接管验收标准 责任，由开发建设单位负责协调解决。在交房后，出现非住户原因造成的房屋质量问题，由物业管理企业代表住户与开发建设单位及其他相关部门联系，以便问题 ...
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以不影响节能改造质量和效果为原则；（三）如必须拆卸再安装的，应事先与业主联系，确定拆卸的时间；拆卸时应注意保护，安装时原则上原位安装，并 特殊措施：（一）各区建设行政主管部门应组织协调辖区办事处及其社区、治安、建设和物业等单位组成安全稳定联合巡查小组，及时协调各种矛盾，切实做好群众工作，确保业主人身 ...
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业主委员会讨论涉及全体居民的重大问题，事先需征求社区居委会意见。在多数居民拥有房屋产权的新建小区中，积极探索社区居委会与业主委员会联合办公、协调运作的新机制。 民警为第一责任人的社区治安综合治理工作委员会，构建由社区警务组、社区居委会、物业公司及社区内的单位组成的社区治安防控网络。不断完善融治保、调解 ...
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。街道办事处负责监督检查管区“门前三包、院内达标”工作；组织指导社区居委会和物业小区业主委员会发动居民积极参与各项城市管理活动，搞好区政府组织的各项工作。(二)市 城市维护和城市环境综合整治。改革城市维护资金的安排和使用方式。坚持竞争与发展的原则，城市维护资金的安排使用要有利于调动市各专业部门和各区的 ...
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）政府房地产行政主管部门和街道办事处、社区居委会的指导下，召开业主大会并选举产生业主委员会，自行或委托物业服务企业及其他管理人管理。市、区（县级市）政府 财政资金投入，逐步改善基础设施条件，使其逐步达到与城市社区同等建设水平。五、关于“农转居”集体经济发展问题（二十）集体经济组织根据自身发展实际和条件 ...
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，促进经济和社会协调发展，经省人民政府同意，现就加强城市社区管理的有关问题通知如下：一、充分认识加强城市社区管理的重要意义推进社区建设是党中央、国务院 好“市民学校”，使文明新风进入每个家庭。（五）社区物业管理功能。社区居委会要与业主委员会共同配合，做好物业管理工作，尤其要加强对本区域范围内租赁房屋的 ...
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中的传播流行。第五条居民委员会、村民委员会和物业小区业主委员会（以下简称业主委员会）可以召集居民会议、村民会议、业主会议，就本居住地区有关养犬管理事项依法制定 批评教育，责令改正；情节严重的，给予行政处分： （一）对执法检查中发现的问题或者接到的举报，不依法处理或者相互推诿的；（二）有其他滥用职权、 ...
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有关行政管理部门做好养犬管理工作。 第五条街道办事处负责指导居民委员会和物业小区业主委员会等组织，制定文明养犬公约，依法调解处理因养犬引起的邻里 ，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任： (一)对执法检查中发现的问题或者接到的举报，不依法处理或者相互推诿的； (二)有其他滥用职权、玩忽职守、 ...
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社区安全管理人员业务培训，增强安全管理人员责任意识，提高安全管理人员发现和解决问题的能力。督促检查辖区生产经营单位负责人、安全管理人员和特种作业人员依法参加 安全等级。村委会应当加强对农村拆建房的安全管理，与业主签订安全保证书，保证施工安全和房屋质量，防止业主将施工任务包给不具备相应资质的单位或者个人 ...
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