与业主的矛盾和纠纷，为构建和谐小区奠定基础。二、采取措施，大力推进前期物业管理招标投标工作前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设 ，经市、县住房城乡建设主管部门同意，可以采用协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。（二）建立健全物业管理评标专家制度各市（州）住房城乡建设主管部门 ...
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、物业管理企业、业主以及使用人的合法权益,规范物业交接行为,避免物业管理后期纠纷的发生,根据《物业管理条例》和《房屋接管验收标准))的有关规定,制定本办法。关联法规： 资料。5、住户档案。6、其他需要移交的资料。（三）物业管理企业应当在物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员舍，由业主委员会移交给新 ...
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、合同终止和解除的约定；（七）违约责任及解决纠纷的途径；（八）双方约定的其他事项。第二十四条物业管理服务合同应当明确以下主要事项：（一）住宅共用部位 区域内的道路、场地。因公共利益需要临时占用，挖掘道路、场地的，应当与物业管理企业签订协议，并在约定的期限内恢复原状。第三十三条业主、使用人和物业管理企业 ...
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的纠纷。居住小区业主委员会可以在管理规约中依法约定本物业管理区域内环境噪声污染防治的权利和义务，全体业主应当共同遵守。居民委员会、业主委员会或物业服务 生产经营、施工作业时间或者安装隔音门窗等措施协调处理环境噪声纠纷。噪声排放单位应当将达成的协议报所在地环境保护部门备案。建立噪声污染防治法律法规和有关 ...
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基于鼓励产业转型升级、完善独立占地且总面积不小于3000平方米的城市基础设施、公共服务设施或者其他城市公共利益项目等原因确需划定城市更新单元的，应当就单元 协议报区城市更新职能部门备案。因履行搬迁补偿安置协议发生纠纷的，应当按照协议约定的争端解决途径，申请仲裁或者向人民法院起诉。第四十九条 城市更新 ...
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基于鼓励产业转型升级、完善独立占地且总面积不小于3000平方米的城市基础设施、公共服务设施或者其他城市公共利益项目等原因确需划定城市更新单元的，应当就单元范围 协议报区城市更新职能部门备案。因履行搬迁补偿安置协议发生纠纷的，应当按照协议约定的争端解决途径，申请仲裁或者向人民法院起诉。第四十九条城市更新 ...
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市区环卫设施迁建许可的会审。 七、参与从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可的会审。 八、负责除城市主要道路绿地、行道树，主要滨河绿带、重点 管理企业三级资质的委托初审，协助做好资质年检工作，参与前期物业管理招投标的会审，决定协议招标方式选聘物业管理企业。 十六、负责老住宅小区综合整治中环境 ...
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供天数退款。如发生纠纷，可到市供热办及质量监督部门投诉。第十八条供热单位要建立供热质量监督系统，保证供暖设施安全运行，提高供暖服务质量，端正行业风气， 收费与供暖，以确保栋号交费供热工作的顺利进行。第二十三条未托管的住宅楼由小区物业管委会或产权单位（公房已出售的原产权管理单位负责）牵头组织各栋号用热户 ...
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职能，履行职责，相互支持，密切配合，共同服务和参与管理社区。要进一步理顺社区居委会与物业管理公司的关系，明确物业管理公司是面向社会实行企业化运作的实体 社区内绿化、养护。以上由区、街道提出经费预算，有关部门复核，采取合同协议办法管理，明确双方的权利和义务。(四)凡属于政府部门应承担的职能必须由政府部门 ...
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一)举办者的申请报告；(二)菜市场行业主管部门签署的意见；(三)场地使用证明或租用协议；(四)公安消防机构出具的《建筑工程消防验收意见书》；(五)市场负责人的身份 ，遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，遵守职业道德，提倡文明经商，优质服务。第二十六条经营者应持有营业执照和进场交易证，在菜市场核定的位置亮 ...
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