与专业服务相结合、属地管理与行业管理相结合的模式。住宅区物业管理应当逐步实行招投标制度。第五条业主、使用人有依法参加住宅区物业管理的权利，并有合理使用房屋 动物；(十)利用房屋从事危害公共利益的行为和进行违法犯罪活动。第四十七条业主、使用人在户外安装空调器、防护网、广告牌匾等设置物的，应当符合住宅区的 ...
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必须符合法律、法规和规章的规定。业主公约应当报所在地县级以上城市房地产行政主管部门备案。第三章物业管理与服务第十七条物业管理企业应当按照国家有关规定向房地产行政主管 ：（一）住宅区的基本情况；（二）双方的权利义务；（三）物业管理服务事项和服务质量要求；（四）物业管理服务费用的标准和收取办法；（五）维修 ...
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，直辖市建委、房地局，新疆生产建设兵团建设局：为了贯彻《物业管理条例》，推动建立业主自我管理与自我约束的机制，维护全体业主的共同利益，我部制定了《业主临时 物业专项维修资金。第五章业主的共同利益第二十七条为维护业主的共同利益，全体业主同意在物业管理活动中授予物业管理企业以下权利：1、根据本临时公约配合 ...
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三）未按招标文件要求编制；（四）逾期送达。第二十三条投标人在物业管理招标投标活动中，享有下列权利：（一）有权按照招标文件的要求自主投标；（二）根据本 。招标人为业主大会的，其在招标过程中承担的相关费用可自行筹集，也可经业主大会决定在物业管理配套设施收益或其他收益中列支。第五章附则第三十三条本办法中的 ...
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建筑和共用设施用途的；(十一)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；(十二)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。第九 外)，应告知当事人在15日内到指定的银行缴纳罚款；(四)告知当事人应享有的权利；(五)罚款、没收违法所得或者没收非法财物拍卖的款项全部上缴国库。第四十三 ...
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应当与开发企业签订委托建设协议，明确双方对增压供水设施建设、运行和维护管理的权利和义务。开发企业按照本办法核定的标准向供水企业一次性支付增压供水设施建设、 实施前已建成投运的住宅增压供水设施，原开发企业或物业管理单位应当按照《技术管理规定》的要求，与供水企业签订设施完善和移交协议，并在2008年底前 ...
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规划，纳入城市总体规划。第九条 任何单位和个人都有享受良好市容环境卫生的权利，同时负有维护市容环境卫生的义务。任何单位和个人都应当尊重市容环境卫生作业 服务企业应当定时收集。第五十八条 装饰、装修房屋产生的装修垃圾，应当按照物业管理企业或者社区居民委员会指定的地点堆放。装饰、装修房屋的单位和个人应当按 ...
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移交建设项目档案。结建地下工程应当与地表工程一并验收。第五章产权登记第三十一条地下建设用地使用权及地下空间的房地产权利登记，按照法律、法规和本市 空间应当按照排水规划做好防洪排涝、雨污分流等工作。地下空间物业和设施的所有人、使用人和物业管理单位应当遵守下列防汛规定：(一)气象部门发布暴雨警报后，应当 ...
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景。要强化小面积绿化，突出艺术性。城市里有许多的边角余地，要采取措施号召业主将其进行精心绿化布置，让各具特色的小面积绿化遍布深圳。要制定全市统一的 %的自然村和20%的社区创建达标。在此基础上，在“城中村”和特区外的原自然村逐步引入专业化、规范化的物业管理，努力提高“城中村”和特区外原自然村的综合管理 ...
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部门按照各自的职责，负责城市排水规划与污水处理建设、监督管理工作。 第五条任何单位和个人都有依法使用和保护城市排水设施的权利和义务，对违反本条例的行为有 内的设施由产权所有人负责。 （三）住宅区实行物业管理的，由业主委员会委托的物业服务企业负责；未实行物业管理的，由房屋所有权人负责。 第三十条城市排水 ...
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