代办性服务和特约服务。公众代办性服务，是指物业管理企业受有关单位的委托，提供代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话安装使用费等公众代办性质的服务。特约服务， 与管理，按照国家、省、市有关规定执行。第五十八条物业的维修、更新费用，按下列规定承担：(一)房屋自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主承担 ...
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对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人 恢复原状，可以依法给予处罚；致使通行的人员、车辆及其他财产遭受损失的，依法承担赔偿责任。有前款行为，影响道路交通安全活动的，公安机关交通管理部门可以 ...
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的成本价由七项因素构成；即①征地和拆迁补偿费；②勘察设计和前期工程费；③建安工程费；④住宅小区基础设施建设费；⑤代款利息；⑥税金；⑦以①至④项费用 抵押贷款。第十八条 安居工程售后服务，由市房改办经济适用住房发展中心下属的物业管理站承担。第十九条 职工以成本价购买的安居工程住房，产权归个人所有，一般住 ...
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自行承担。4.妥善处置小锅炉并网后续问题。着眼于维护城市供热安全，保留一部分停用的小锅炉作为备份热源。并网后的小锅炉房原则上交给区和哈物业供热 户补贴的根本原则，负责筹集在社保领取养老金的无存续和困难企业退休职工热费补贴资金。 2012年9月 市财政局 市住房保障和 房产管理局 市人力资源和 社会保障 ...
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自行承担。4.妥善处置小锅炉并网后续问题。着眼于维护城市供热安全，保留一部分停用的小锅炉作为备份热源。并网后的小锅炉房原则上交给区和哈物业供热 户补贴的根本原则，负责筹集在社保领取养老金的无存续和困难企业退休职工热费补贴资金。 2012年9月 市财政局 市住房保障和 房产管理局 市人力资源和 社会保障 ...
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风景名胜区的统一管理。各区和街道负责本辖区的园林绿化工作。市园林部门现承担的绿化养护作业任务和全民义务植树工作,原则上下放到各区政府,并逐步过渡到由 单位、个体工商户、居民楼院落实门前市容环境责任制以及履行城管义务情况,业主委员会和物业管理企业履行合同情况;新闻媒体、社会群众对各区域、各行业、各单位的 ...
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是国防资产的组成部分，未开发使用的不交纳物业管理费。开发使用的人防工程，由使用人交纳物业管理费。使用人须承担产权人应交的物业管理费，并在人防工程使用协议和物业管理 时核定的建筑面积为基数扣减20％的人防设备、设施的专用面积为准；按户取费的，人防工程户数的确定以同楼座标准层一层的单元户数为准。 四、人防 ...
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(四)有权制止违反规章制度的行为，有权要求管委会协助管理，有权选聘专营公司承担专项管理业务；(五)可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费；(六)接受 的标准向管委会交纳。(三)物业管理公司向住宅小区内的房屋产权人或住(用)户收取室外卫生费(含清扫和垃圾收集、运输、处置费用)、室外统管费和自行车看管 ...
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以上；设市城市住宅综合开发率达80％以上，县镇达到50％以上；实行物业管理的小区达70％以上；基本解决人均居住面积6平方米以下的困难户住宅问题， 配套设施建设费用，属经营性设施的，由经营者负担；属非经营性配套公建费的，一半由市、县政府承担，一半计入房价。各市、县要制定中低收入住宅困难户标准，对购买“ ...
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费用由用户承担。未实行分户供热的供热设施更新改造和维修由供热企业(或物业企业)负责，用户不承担费用。单位自管楼进户井以外的供热设施维修及更新改造由供热企业 取暖费交费凭证和双方签字的室温测定单或城市供热管理机构的测定裁决书，到供热企业办理退费事宜。第二十五条 因供热企业原因发生超压爆片、跑水、停炉、停 ...
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