，实行城镇建设用地增加和农村建设用地减少相挂钩，严格控制新增建设用地数量。要充分利用闲置宅基地等存量建设用地，尽量不占或少占耕地。同时，充分挖掘土地资源潜力，进一步加大低丘缓坡和“四荒地”的开发利用，加强宅基地和废弃工矿用地的复垦，确保耕地占补平衡。 四、严格土地利用总体规划实施管理在新 ...
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。贫困山区和少数民族地区可视当地情况因地制宜确定基础设施建设目标。 四、村庄人居环境治理的主要内容村庄人居环境治理的主要内容包括：村容村貌整治，废旧坑(水)塘和露天粪坑整理，村内闲置宅基地和私搭乱建清理，连通乡村之间道路和硬化村内主要道路，配套建设供水设施、排水沟渠及垃圾 ...
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，改变农村落后面貌。村庄整治工作要因地制宜，可采取新社区建设，空心村整理，城中村改造，历史文化名村保护性整治等有效形式；以村容村貌整治，废旧坑(水)塘和露天粪坑整理，村内闲置宅基地和私搭乱建清理，打通乡村连通道路和硬化村内主要道路，配套建设供水设施、排水沟渠及垃圾集中堆放点 ...
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城中村改造，历史文化名村保护性整治等有效形式；以村容村貌整治，废旧坑（水）塘和露天粪坑整理，村内闲置宅基地和私搭乱建清理，打通乡村连通道路和硬化村内主要道路，配套建设供水设施、排水沟渠及垃圾集中堆放点、集中场院、农村基层组织与村民活动场所、公共消防通道及设施等为主要内容 ...
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转移后，可继续享受与土地结合相关的各项惠农政策和农村计划生育优惠政策。自愿退出宅基地使用权、农房及承包地的，可按相关标准获得补偿和补贴。农村居民户口转移后，在 供后土地利用情况，对土地闲置满一年的，及时征收土地闲置费；满两年的，予以收回并重新安排使用。按照承包地换社保、宅基地换住房的工作路子，鼓励农村 ...
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》的第五项，依法制定具体征收项目的停产停业损失补偿费方案。非住宅房屋被征收时闲置的，不给予停产停业损失补偿。第二十九条 办证费用：产权调换房屋，补偿面积 平方米套内面积的住宅房屋和人均不超过15平方米套内面积的商铺安置，不再安排宅基地。并根据被征收房屋的结构、面积、装修等情况，参照本办法附件十三《集体 ...
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中心城区、重点开发区域及旅游区用地的拆迁对象，应统一集中安置，原则上不采取划拨宅基地的方式安置。安置房的选址及建设方案应取得村民会议2/3以上成员或者2/3以上 按合同约定或者批准文件规定的用途和期限使用土地，且拒不改正。（三）土地闲置满2年。（四）集体建设用地使用权流转期限届满。（五）因撤销、迁移等 ...
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六条城中村农民住宅拆迁补偿、安置以基准建筑面积为依据。基准建筑面积根据河南省宅基地面积标准结合本市城市住宅小区容积率控制标准，确定为每户228平方米。第三十 超出的面积被拆迁人应当补缴土地出让金及有关税费。第三十八条拆迁原宅基地上住宅房屋的附属设施及乡镇企业用房、其他非住宅房屋或建筑物、构筑物，由拆迁 ...
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村农村民居设计必须充分考虑节约用地，一户一宅。通过清理村庄内部废弃闲置的民宅、房屋与闲置的土地，整合土地资源。宜选择荒地、不占或少占耕地和其他农用地 日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震等要求。3建筑基底面积应小于宅基地面积的70%；层高不宜超过3米，其中底层层高可酌情增加，但不应超过3.5 ...
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指标。中心镇建设应贯彻合理、节约、高效利用土地的原则，并积极消化存量土地和闲置土地。经济发展和基础设施建设确需外延扩展用地，按规定经国土部门同意后， 进行置换的政策，其建设用地不占年度建设用地指标，国土部门应依法为退出原有宅基地并进镇规划区内按规划建房的农民落实非农用地指标，不得收取任何费用。工业区、 ...
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