有房屋所有权证，按该房屋市场评估价格给予补偿。(二)被拆迁房屋有房屋所有权证面积不足35平方米的，按35平方米市场评估价格计算货币补偿价格。(三)拆迁有证 ，享有全部产权。被拆迁人回迁房屋建筑面积与回迁房屋协议约定面积误差在3%以内(含3%)的，按建筑成本价格结算;误差超出3%的，超出3%部分房价款由 ...
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要专地专用，以确保移民迁建单位和居民建房用地。移民迁建单位超过其原淹没土地面积的用地，应向移民行政主管部门交纳基础设施建设费和征地拆迁成本费，向土地管理部门 一律不予补偿。在淹没调查中，城镇单位房屋错漏和丈量面积误差在２０％以上，居民房屋错漏和丈量面积误差在１０％以上的，可提出书面申请，由区县（自治县 ...
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为整体核实和分栋核实2种方式。其中，整体建筑建筑面积误差在1%并600平方米以内和单栋建筑建筑面积误差在2%并300平方米以内，且未突破国家强制性标准的建设 ：是指城市、镇规划建设用地范围。二、零星插建项目：是指中心城区内用地面积小于3000平方米的非公益类建设项目。三、城市重要地块：是指城市快速路和 ...
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经城乡规划部门组织相关部门论证,报市政府或市规划建设委员会批准后,该额外部分建筑面积可不计入容积率。第七条国有土地使用权一经出让,不得擅自改变规划设计条件确定 换发《建设工程规划许可证》(正本)。第十二条对建筑面积合理误差之外未涉及相邻权纠纷及信访稳定等严重违法情形,不适用于拆除或没收违法收入处罚的, ...
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在环状运行的管段上设置。中继泵站用地指标应当符合下表规定：供热建筑面积（万m2） 50 50～100 100～300 300～500 500～800 800～1300 建筑间距；（三）建设规模不大于1%；（四）绿地面积负误差不大于1%。管线工程允许误差按照下列规定，但不得违反有关间距、深度的规定：（一 ...
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六条 货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的房地产市场评估单价和被拆迁房屋的建筑面积确定。房地产市场评估单价的确定，应当综合考虑被拆迁房屋所在区位级别、用途、 有效，重新评估的费用由委托人承担。重新评估结果与原评估结果的差异超出允许误差范围的，由估价专家委员会抽签选定3名以上专家，组成估价鉴定小组进行鉴定。 ...
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，超出合理误差范围的建筑面积应按竣工时的楼面市场评估地价加倍补交土地出让金。合理误差范围由省城乡规划行政主管部门另行制定。如超出面积部分严重影响城乡规划实施，要依法予以拆除。建设工程应当按照规划许可的用途使用，城乡规划行政主管部门应加强监管，及时查处违反规划要求的 ...
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的建设工程规划许可证实施建设，项目竣工后的实测建筑面积必须控制在合理的误差范围内，合理误差范围内的超面积应按原出让时楼面地价补交土地出让金，超出合理 面积，应按竣工时的楼面市场评估地价加倍补交土地出让金；如超出面积部分严重影响城乡规划实施，要依法予以拆除。建设工程应当按照规划许可的用途使用。城乡规划 ...
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指违法建设工程总体造价；违法收入按照该建设工程的销售平均单价或者市场评估单价与违法建设面积的乘积确定。本条第一款第（二）项所指无法采取改正措施消除影响的情形包括： 不改正的，可以拆除。第七十三条 在计算建筑面积时允许合理误差。单体建筑合理误差为1%（含1%）。在合理误差之内的，不予处罚。第七十四条 对 ...
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市）人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划和相关规划，核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后 百分之十以下罚款：（一）超过建设工程规划许可证确定的建筑面积（计算容积率部分）且超出合理误差范围的；（二）超过建设工程规划许可证确定的建筑高度 ...
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