、参股和经发包方同意后再转让。合同或协议到期后,原经营者在同等条件下有优先获得土地使用权的权利。(五)对获得土地使用权开发、经营耕地和“四荒”地的 给予适当优惠。(六)坚持“谁投资、谁所有、谁受益”的原则,鼓励获得土地使用权的单位和个人投资兴建农田水利基础设施,其投资及利益受法律保护。(七)经营者在 ...
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利用年度计划和城市建设用地近期规划依法办理用地审批手续。建设用地单位和个人按规定缴纳建设用地相关费用。?第九条城市规划区范围内的农村建制,经依法 国有土地使用权转让、出租、抵押及改变用途应当遵守下列规定:(一)以出让方式取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同 ...
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使用制度。中华人民共和国境内外的单位和个人,除法律另有规定者外,均可通过出让、转让、划拨待方式在园区获得国有土地使用权。土地使用者开发、利用、经营土地, 、出租和抵押,并按规定办理登记。土地使用者未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让、出租和抵押。第十三条以有偿 ...
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土地实行统一规划、征用、开发和管理。第四条 任何单位和个人不得侵占开发区的土地。使用开发区内的土地,必须遵守中华人民共和国和本省的法律、法规,服从开发区建设 必须在交清全部出让金,并已投入建设资金占总投资额30%以上方可进行。土地使用权转让时,原出让合同和有关登记文件中所规定的权利、义务随之转移。转让 ...
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使用权后无力继续开发又不具备转让条件的土地;(七)因实施城市规划和土地整理,市政府指令收购的土地;(八)土地管理部门对土地使用权转让价格明显低于市场价格,实行优先 ;(八)主管部门意见;(九)其他需要提交的资料。第十四条《国有土地使用权收购合同》应包括以下内容:(一)双方当事人的姓名或名称;(二)收购 ...
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土地。(十)未按照出让合同约定提供出让的土地,致使国有土地使用权出让合同无法履行,受让人提出解除合同的。(十一)土地使用权转让价格明显低于基准地价,在 储备控制范围,由市地产开发管理处按计划实施收购储备。需使用国有土地进行开发建设的单位或个人,必须提前到市地产开发管理处办理项目用地预约登记。收购储备的 ...
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的,应当按照本条第(二)项规定处理。第十四条国有资产范围内的国有土地使用权转让、租赁、作价入股,必须经主管部门审查,获得同级国有资产监管部门的批准。第十 人未按约定交付标的物的,应当承担违约责任,受让人有权解除交易合同,并可请求违约赔偿。在土地交易中,受让人反悔,拒绝签订成交确认书,或者未按照约定支付 ...
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约定的其他权利义务;(五)违约责任;(六)纠纷的处理。第十五条《国有土地使用权收购合同》一经签订,即产生法律效力,双方当事人必须全面履行合同约定 上缴财政。第六章法律责任第三十七条土地使用权符合收购条件、土地使用权人未申请进行土地储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附属物的,有关部门不得为其办理 ...
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管理;(二)接受主管部门和其他单位、个人委托,组织实施土地使用权公开招标、拍卖和挂牌交易等服务性工作;(三)受理土地使用权转让、出租、抵押、租赁、登记发证申请 中心组织交易。第九条以出让方式取得的土地使用权的交易,原土地使用者应将申请、土地使用权证、土地使用权出让合同和付清地价款证明等资料送交易中心。 ...
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)转让标的企业的身份证明(营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明及其个人身份证)以及国有资产产权登记证;(二)出资人批准产权出让的有关证明文件(国有资产监督 转让国有产权方案;(四)转让标的企业经有关部门核准或备案的《资产评估报告》;(五)土地使用权、房屋产权或其它专有权利的权属证书和国土、房管 ...
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