住宅建筑底层架空公共开放空间仅作为住宅小区优化环境，提高居民生活品质的休闲绿化公共场所，不作为经营性项目使用。?2、住宅建筑底层做为公共开放空间使用时， 符合规定的前提下，方可建设专用停车位，并按商品房性质进行销售。专用停车位以住宅折算楼面地价的80%并结合其建筑面积，核算成招标、拍卖或挂牌方式出让 ...
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工程使用散装水泥达８０％以上；（二）高层建筑使用散装水泥达７０％以上；（三）住宅小区使用散装水泥达６０％以上；（四）设市城市市区、近郊区和 水泥管理机构征收专项资金，必须持物价行政主管部门核发的《行政事业性收费许可证》，使用自治区财政部门统一印制的专用收据。第二十条企业自留的专项资金，必须全部用于散装 ...
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应当书面报告房地产行政主管部门，并提供业主清册、物业建筑面积、物业出售并交付使用时间等文件资料；建设单位未及时书面报告的，业主可以向房地产行政主管部门提出 设计新建住宅小区时，应当按照不低于开发建设住宅总建筑面积的3‰确定物业管理用房，但最低不能低于40平方米。物业管理用房应为地面以上，具备使用功能。 ...
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等行政主管部门按开发建设合同规定的内容和建设部《住宅小区竣工综合验收管理办法》进行验收,合格后方可交付使用。经济适用住房建筑合格率要达到100%,优良率达到40%以上, 功能作认真说明,并按规定对住宅的面积、各部位的质量、保修期等作出承诺。第三十八条保修期内,由经济适用住房建设单位负责维修。因质量问题 ...
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迁，由商业或房产部门开发经营。 第三章 商业网点建设管理 第十条 新建、扩建和改建住宅，必须在设计前到市网点办协调商业网点建设事宜，施工前到市网点办办理交纳 商业网点办统一安排使用。开发单位不按规定交付商业网点面积的，其商品住宅部分，应按7％的比例折算的金额交纳网点费。本办法所说的住宅小区是指经市政府 ...
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明确街道社区对业主委员会的指导和监督职责，优化业主自我管理模式。三是加强住宅小区房屋维修管理。整合房屋维修社会资源，拓展“962121”房地热线功能，建立房屋报修 。四是加大旧住房综合改造力度。完成旧住房综合整修500万平方米。五是加强住宅维修资金管理。建立维修资金使用的审核、审价、审计制度，强化对 ...
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和集中供热率，减少煤灰垃圾和产生量，提高半成品供应量。倡导绿色消费，鼓励节约使用生活用品，少用一次性物品。建立垃圾的分类回收体系，逐步扩大垃圾分类收集 建设。(三)建设循环型社区建设节约型小区。住宅小区的设计以及建材选择应充分考虑采暖、保温以及节约资源的需要，禁止使用实心粘土砖，推广粉煤灰、建筑垃圾等 ...
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第九条商业网点发展规划的重点是城市商业中心、商业街区和大中型商业网点以及居民住宅小区配套商业网点。 第十条经批准的商业网点发展规划和建设计划，任何单位和 第十二条商业中心、商业街区和大中型商业网点的设计要各具特色，体现行业特点和使用功能的要求。商业字号要运用蒙汉两种文字书写，符合规范要求。 第十三 ...
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。二〇〇八年七月十七日马鞍山市电梯安全管理暂行办法第一章总则第一条为加强电梯生产、使用和检验的安全管理，保障人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》 报废备案手续。已报废的电梯应作解体报废处理，严禁转让、出售和再次使用。第三十一条住宅小区乘客电梯安全使用管理还应符合下列规定：（一）住宅小区 ...
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专业化物业管理转变。加快水电直供，实行一户一表。新建住宅小区全部推行物业管理，已有住宅小区力争用2至3年的时间实现物业管理。?ァ? 4、商务（ ，发展金融租赁公司、信用担保公司、融资公司、证券公司等非银行金融机构。开发、使用和推广银行卡、个人支票业务，进一步规范银行结算账户和网上支付业务。建立和完善反 ...
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