建立用地退出机制。加强对灰场恢复耕地，煤矸石恢复耕地，关停倒闭企业恢复耕地的土地循环利用措施。积极鼓励零技改用地和厂房加层，引导和促进工业建设项目 城市建设。(三)建设循环型社区建设节约型小区。住宅小区的设计以及建材选择应充分考虑采暖、保温以及节约资源的需要，禁止使用实心粘土砖，推广粉煤灰、建筑垃圾等 ...
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(四)社区层面1.工作任务建设绿色社区社区发展要充分考虑资源条件和环境承载能力，节约和集约使用土地、水、能源等资源。严格控制建设规模，围绕有效利用城镇 利用，垃圾分类处理、立体绿化和智能化信息服务管理系统，同时逐步推进现有住宅小区的改造。发展生态村庄抓好中心村规划建设，引导村民集中居住，节约建设用地。 ...
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，严格控制住宅小区的夜间亮化工程规模，同时，在规划和设计中鼓励采用新型和高效节能技术、产品、材料，积极应用新型和可再生能源。在农村鼓励使用沼气工程。 的做法。严格控制占用耕地，加强农村宅基地管理，加快老村旧镇改造，对废弃的土地要整理成耕地或农用地，努力实现耕地占补平衡。启动“沃土工程”，加强耕地质量 ...
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住房供应体系。强化房地产开发的规划约束，搞好住宅小区的绿化美化及社区服务配套设施建设，鼓励采取成片开发的模式构筑社区生活圈。强化土地供给的计划约束，推行公开招标、拍卖和挂牌交易等土地出让制度。加快实施农村宅基地统一规划、集中使用、连片建设。简化房地产交易程序，降低交易费用，加强和完善住房公积金 ...
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在全市重点发展以计算机网络技术为核心，物流配送为依托的小店铺、零库存便利店，进一步降低商业网点的土地使用成本，扩大就业面，延长营业时间，使消费者购物更加 以上的商业设施必须通过听证程序。?3、 新建住宅小区的商业配套面积不得低于建筑面积的7%，以谁投资、谁受益的原则和方式进行运作和管理。?4、鼓励连锁 ...
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规划局提出变更申请，经批准同意后，将新取得的规划条件作为国有建设用地使用权出让合同的组成部分。新的土地使用权属人取得国有建设用地使用权后，再向市城市 建设工程竣工后，建设单位应当向市城市规划局申请竣工规划验收。 居住区（含居住小区、居住组团）的配套设施和环境建设应当与住宅建设同步完成，未能同步完成的 ...
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力度，指导各地加快供水管网改造，降低管网漏失率。推动公共建筑、生活小区、住宅节水和中水回用设施建设。推进污水处理及再生利用，加快城市供水和 的制修订和实施力度(质检总局会同有关部门)。6．制定和实施新的土地使用标准，建立土地集约利用评价和考核标准(国土资源部会同有关部门)，完善村镇规划标准(建设部、 ...
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使用、有偿服务。要积极推进小城镇土地使用制度改革，努力盘活小城镇镇区的存量土地。要逐步启动小城镇房地产市场。要加强对小城镇建筑市场、建筑队伍管理 的各项优惠政策，规范税费征收，降低建设成本。实行经济适用住宅工程质量责任制，提高优良品率。要重视住宅小区的物业管理，提高服务水平。要结合住房分配货币化改革， ...
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，委托投资公司对政策性资金实行市场化管理，将各种基金聚合使用，把政府以基金形式投入电力、邮电、交通等企业的资金变为股权，改造后争取上市，扩大融资功能。 抵押贷款期限。继续抓好实居工程建设，逐步建立具有保障性质的经济适用住房供应体系。搞好住宅小区的物业管理。 八、深化科教体制改革，促进科技、教育与经济的 ...
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住宅建筑底层架空公共开放空间仅作为住宅小区优化环境，提高居民生活品质的休闲绿化公共场所，不作为经营性项目使用。?2、住宅建筑底层做为公共开放空间使用时，除了 建筑面积，核算成招标、拍卖或挂牌方式出让有关土地的底价或应缴交的土地出让金。规划行政管理部门根据用地性质和居住小区建设标准，确定建筑底层架空部分 ...
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