许可证》；对不予批准的，书面通知申请人并告知理由。第八条拆迁房屋需要变更土地使用权的，必须依法办理变更登记手续。第九条实施房屋拆迁不得擅自扩大或缩小经批准的 的，经所在区人民政府核准，由建设部门给予补贴。第五十四条私房业主、直管公房承租户按照被拆除房屋补偿面积安置房屋居住有下列情形之一的，拆迁人应按其 ...
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低保户等，仍可采用租赁住房。由国资总公司将低保户租用的住房移交市公房管理部门统一管理。非低保户不愿意购买的住户，由国资总公司按有关规定， (五)原属职工食堂、工会活动室等其他非经营性的房屋资产，以及其土地已办理出让使用权的剥离房屋资产，必须由使用单位按评估价的70%—80%回购。(六)鉴于剥离房屋资产 ...
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亿元，总面积458万平方米。1992年以来，全省共出让400多公顷国有土地的使用权，收取出让金5亿多元；已经在一些中心城市初步建立了土地市场。6． 初步建立起土地使用权价格的市场形成机制；建立房产和维修市场；加强房地产市场的立法和管理，规范房地产市场交易行为；到1995年争取60％的现有公房出售。(4 ...
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不作为土地使用权交易处理。2.对企业承租的经营性直管公房,可在企业改制后,由企业继续与房地产管理部门建立租赁关系,也可按照有关政策规定将公房产权和土地使用权有偿转让给使用企业。3.在城市开发建设的新居住区内,规划确定商业网点用房、用地,以及作为小区公益性资产的便民网点,不得挪作他用。为了避免重复建设 ...
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办理被拆除房屋及土地的权属注销手续。未注销的不得进行新的房屋产权登记与土地使用权登记。第二十二条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理 补偿给房屋承租人，７０％补偿给房屋所有权人。单位自管住宅房屋拆迁可参照直管公房规定执行。第三十三条拆迁落实私房政策带户返还的租赁住宅房屋，应实行货币 ...
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验资和评估报告报同级财政部门和同级联社资产管理委员会审核备案，其中，国有土地使用权的产权界定和评估报告报同级国土资源部门确认。对企业长期积累的潜亏、资产 用剥离出的非经营性资产来抵扣负资产和安置职工。(三)改组企业可将出售的自有公房的售房资金，留足20％的房屋维修费和职工住房补贴后的剩余部分，用于安置 ...
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培育和规范住房交易市场。要尽快在全省启动住房二级市场。土地、房产管理部门要及时确认已购公房的房地产权属，及时发放产权证件，并制定相关配套措施，为公房 享有同等待遇。32、完善小城镇建设中的土地管理使用办法，对已取得土地使用权的居民，按照城镇建设总体规划要求，依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定， ...
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拆迁房屋为公有房屋的，被拆迁人与房屋承租人重新签订房屋租赁合同。被拆迁人（公房系房屋承租人）自愿放弃享受本条第一款、第二款规定的优惠政策的，安置层位的 ：“第二十一条自１９９８年以来，通过改制享受优惠政策取得出让手续的土地，其土地使用权的补偿按市政府有关规定执行。”十一、增加一条：“第三十三条各县（市 ...
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不得以放弃权利不履行义务。7、法律、法规规定的其他义务。第十条居住在物业管理区域内的公房使用人与物业管理企业之间形成物业服务合同关系的，该公房使用 确定。第五十七条建设单位不得单独转让物业共用部位、共用设施设备的所有权和使用权。任何单位和个人不得侵占物业管理区域内的共用部位、共用设施设备。利用物业共用 ...
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，或实行托管、改制转为民营。2、出售职工住房和置换公房产权所得。改制企业出售职工住房和置换的公房所得资金，在预留20%用于房屋维修的基金后，其余部分 可优先用于职工安置；以作价入股方式处置土地资产的，企业以划拨方式取得的土地使用权作为国有资产以国有股形式投入企业。4、无形资产。对企业改制前除土地使用权 ...
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