辽宁省工商行政管理局:你局《关于房屋买卖合同是否属于经济合同种类的请示》(辽工商[1994]10号)收悉。经研究,我们认为,根据新修改的《中华人民共和国经济合同法》的规定,房屋买卖合同属于该法调整的经济合同中的一种,工商行政管理部门有权依据该法的规定对此类合同进行监督。此复。...
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的服务项目、服务等级和收费标准。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同中应包含前期物业合同中约定的服务项目、服务等级和收费标准。第七条居民住宅改变用途 的,由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为处罚规定》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法律、法规及有关规定予以处罚。第十八条 ...
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高级人才购房购车专项奖励暂行办法的通知》的规定,特制定实施细则。现将《关于〈北京市外商投资企业高级人才购房购车专项奖励暂行办法〉实施细则》及《北京市人民政府办公厅 的证明(核验原件,提交复印件两份;4、申报人购房的《房屋买卖合同》、购房发票、《房屋所有权证》;申报人购车的购车发票、《机动车登记证书》( ...
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、费后,发给受让人契证。房地产受让人应持契证申请房产变更登记,办理房屋所有权证,到土地管理部门申请土地使用权变更登记,办理国有土地使用权证。第三章 主管部门对房地产拍卖活动实行监督。第五十二条房地产拍卖成交双方应当签订书面买卖合同。第六章房地产中介第五十三条房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产 ...
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前备案应当向承办机构提交相关材料并填报相关信息。(一)应提交的材料:1.房屋所有权初始登记证明;2.国有土地使用权分割转让许可证。(二)网上填报的信息:1. 合同、身份资格证明等,到承办机构办理变更(撤销)手续。原商品房买卖合同应予作废。第十八条 县级市的商品房销售网上管理工作可参照本办法执行。第十九 ...
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,或排除购房人合法权利。房地产行政主管部门应严格预售合同登记备案制度,落实购房“实名制”。《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房 》的单位和个人应向房地产行政主管部门申请补办租赁登记手续。对未申请房屋租赁登记的当事人,依据《湖北省实施〈中华人民共和国城市房地产管理法〉办法》第 ...
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对拟拆除房屋及附属物的改建、扩建、装修、拆卸,不得改变原有房屋使用用途,不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动。否则 房屋,原则上实行产权调换,在原租赁期限内租赁关系继续保持,因拆迁需变动原租赁合同条款的,应作相应变更。第四章拆迁安置第四十九条拆迁人对被拆除 ...
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物业业主的投票权按物业建筑面积100平方米为一个投票权数;不足100平方米但有单独房屋产权证的,以100平方米计;100平方米以上的,以100平方米为一个单位四舍五入计算 第六十六条建设单位与物业买受人签的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容,并将前期物业服务合同、业主临时公约及物业买受人的书面 ...
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《房地产证》的,提交经国土房产部门备案的《房地产买卖合同》、入伙或者交付使用的证明文件;自建的房屋尚未办理《房地产证》的,提交建设部门核发的建设 开发、设计等不影响环境和居民生活的企业,申请者已取得合法使用权的住宅,经房屋所有权人和小区业主委员会同意,可作为企业住所(限办公场所)予以登记;7.自己或者 ...
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交易的房屋的所有权和使用权,审查参与交易各方的合法资格及经济能力,负责成交房屋的合同监证。(三)接受有关房产政策、业务和法律咨询,接受信托代理各类房产交易 的价格,以分档次、按比例、缓递增的方法,由房产交易中心代征超标规费(买卖、租赁超标规费征收率见附表)。收入的超标规费纳入城市维护建设资金管理。第六 ...
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