9月7日汕头市第十届人民代表大会常务委员会第二十二次会议《关于修改＜汕头经济特区城市房屋拆迁管理规定＞的决定》修正）目录第一章总则第二章拆迁管理第三章拆迁补偿 用房，可分别情况，按下列标准计算补偿面积：（一）拆除住宅平房，按原房屋建筑面积的120％在原地或附近新建住宅楼房中调换产权面积；（二）拆除二层 ...
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和某些行业，市场秩序有失控趋势。造成我市无证无照非法经营行为泛滥的原因是多方面的。违法建筑的存在，为无证无照非法经营行为提供了生存条件；人口机械性急剧膨胀， 、质监局、食品药品监督局、安监局、城管局、旅游局、法制办、公安消防局、房屋租赁办、查违办、国税局、通信管理局、供电局、深圳警备司令部、武警深圳 ...
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二）遵纪守法，品行良好，无违法犯罪记录；（三）具有高中以上学历，或房管、建筑、物业管理等相关中等专业以上学历；（四）身体健康，年龄在18周岁以上，45 屋管理员应当做好下列工作：（一）对辖区内出租屋做好房屋租赁登记备案的收件和初审工作，调解房屋租赁纠纷，宣传房屋租赁政策，保护出租屋业主和流动人员的合法 ...
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正常使用条件下，最低保修期限为二年。第十五条因房屋装饰装修工程的质量、工期、价款等引起的纠纷，当事人可以向房产行政管理部门或者其他有关部门申请调解，也 规定，房屋使用人在装饰装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，由市或者房屋所在地的区、县（市）房产行政管理部门责令改正，并依照国务院《建设工程质量 ...
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房地产租赁许可证，并书面答复申请人：（一）没有房屋所有权证或产权有争议的；（二）违章建筑或超过期限的临时建筑；（三）房屋严重损坏影响居住、使用安全的； 措施的房地产；（五）其他需要转让、处分的房地产。第四十九条拍卖房地产应具有合法的房地产权属证件，产权无纠纷，符合房地产转让条件。房地产拍卖竞买人应具有 ...
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监督业主大会、业主委员会依法履行职责，协调业主与业主、业主与物业管理企业之间的矛盾纠纷。第四条市及县、市（区）人民政府应当扶持物业管理行业发展，物业 作出约定。业主公约对全体业主具有约束力。第十五条一个物业管理区域内，已交付业主使用的房屋建筑面积达到50%以上，或者达到30%以上不足50%，但首个房屋 ...
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规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)齐全，持证率为100%；旧城改造需进行房屋拆迁的开发项目，全部办理房屋拆迁许可证。2006年： 是预售时违规进行面积计算；四是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；五是房地产开发企业与房产测绘机构勾结，在面积计算中弄虚作假； ...
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部门备案。第十条物业服务收费按法定产权建筑面积计算；未办理房屋所有权证的以售房合同中标明的建筑面积计费，房改售房以实际建筑面积计费。第十一条物业管理企业 主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为处罚规定》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法律、法规及有关规定予以处罚。第十八条本办法 ...
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查处取缔无证无照网吧。(六)公安消防部门负责抓紧制定实施临时搭建建筑以及居民住宅房屋改作生产、商业用途的消防审核、验收办法，及时出具消防审核、验收意见，加强 以电脑培训为名从事网吧经营等非法行为；对无证无照非法经营行为所引发的欠薪、劳资纠纷等问题，劳动保障部门应当依法予以协调处理。(十六)城管部门负责 ...
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建筑面积800m2以上，总投资30万元以上)的房屋等建筑工程，线路管道和设备安装工程、室内外装饰装修工程的新建、改建、扩建和大型维修。(三)必须进行招标发包 风险意识，培育工程担保主体和担保中介组织；培育建设工程质量检测机构，为推行工程担保制度后发生的纠纷提供技术鉴定和专业意见；今年下半年将选择有条件 ...
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