城市建设用地近期规划不转为建设用地的农用地以及政府收购后未安排建设使用的土地，原耕种人可以继续耕种；原耕种人不愿继续耕种的，由区、县（市）人民政府 其他形式转让住房，再申请宅基地的，不予批准。村民宅基地经批准后连续两年未建成住房的，宅基地批准文件失效；仍需建房的，应当重新申请宅基地。?农村宅基地面积 ...
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积极稳妥地引导分散居住的农民向中心镇、中心村集中。山区和丘陵地区，也可以自然村和村民小组为单位，引导散居、独居农户适当集中。结合生态移民和重大 用地管理，禁止擅自通过“村改居“等方式将农民集体所有土地转为国有土地，严禁“以租代征“擅自将农用地转为建设用地。改革和完善农村宅基地审批制度，禁止城镇居民在 ...
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房屋拆迁补偿费外，还应按照第九条标准给予宅基地补偿，但不得重复计算征用土地面积。第十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费属个人的 ，被征地村、组可以按人平30平方米以内的标准，安排一定数量的土地作为农民劳力安置用地，用于生产就业用地和住宅用地。劳力安置用地不得非法转让。私自转让 ...
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执行耕地保护政策。完善土地征用补偿机制,建立征地补偿监管制度、土地征用听证制度。加快农村集体土地所有权的确认,依法加强对集体土地所有权、宅基地登记发证工作,按照村镇 省财政厅、省审计厅牵头）３.完善投资宏观调控机制。建立健全项目管理与土地管理、城市规划、金融、环保和产业政策联动的调控机制。加强对投资的 ...
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统一政策、分散决策的原则，在做好充分准备的前提下，各省、自治区、直辖市可以择机放开粮油购销价格，实行市场调节，多渠道流通。为了支持农业生产的稳定发展 给予优惠；对非经营性用地，仍按行政划拨的政策管理。继续清理土地市场。逐步推行农村宅基地有偿使用。推进乡镇企业用地使用制度改革。做好国有企业转换经营机制及 ...
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许可证。 在规划区内，已取得国有建设用地使用权，没有取得规划条件的用地，需转让、改变土地使用性质、进行招拍挂和改造建设的，由市国土资源局向市 镇政府报市城市规划局核发乡村建设规划许可证。 第十九条 在村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，应由镇人民政府按照村庄规划的要求进行规划控制，在不 ...
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教育学校。鼓励金融机构运用金融、信贷手段支持民办教育事业。各级政府可以采用资助、出租、转让闲置的国有资产等措施扶持民办学校。政府对委托承担义务教育任务的 供给的计划约束，推行公开招标、拍卖和挂牌交易等土地出让制度。加快实施农村宅基地统一规划、集中使用、连片建设。简化房地产交易程序，降低交易费用，加强和 ...
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的期限可达50年。承包者和租赁者在合同有效期内依法享有继承、转让、抵押的权利。 四、加速县区劳动力结构调整要加大农村劳动力非农就业比重，积极开展多种形式的农村劳动力 对以迁村并屯和土地整理方式进行小城镇建设的，可以在建设用地计划中予以支持。鼓励农民进镇购房或按规划集中建房，节约的宅基地可用于小城镇建设 ...
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土地承包经营制度，逐步建立市场化的农村土地经营权流转制度。探索农民进城后的宅基地置换办法，把引导农民退出、转让承包地、宅基地与解决进城市落户后其社会保险费用 的作用，促进市场经济的发展。继续深化财税体制改革。调整和优化财政支出结构，可以由市场解决的事情，不安排财政支出。深化预算管理、集中支付、政府采购 ...
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购买或按规划集中建房而节约的宅基地指标，可作为发展民营企业的建设用地指标。(二十七)千方百计降低工业用地一次性投入费用。各地可以采取该缴省里的先缴 使用权作价入股，按股分红，不再安置农村劳动力。实行土地使用权作价入股必须经土地所有者书面同意。(二十九)允许集体经济组织按规划将依法批准的建设用地进行统一 ...
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