等之日起30日内，将业主委员会有关资料报房地产行政主管部门备案。并告知物业所在地的街道办事处。业主委员会备案资料包括：①业主大会决定；②业主大会议事规则；③ 实施。第六十三条建设单位选聘物业管理企业实施前期物业管理，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同参照建设部制定的合同示范文本。第六十四 ...
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确定。建设单位应在确定的收费标准范围内进行物业管理招标或确定协议价格，并与物业管理企业签订前期物业服务合同。前期物业服务合同中需列明约定的服务项目、服务等级和 标价的规定》等法律、法规及有关规定予以处罚。第十八条本办法所规定的物业服务收费标准的测算是采用包干制结算形式。第十九条各县根据当地实际情况，可 ...
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。第三十九条经济适用住房实行社会化、专业化的物业管理,严格执行国务院《物业管理条例》,按照小区物业管理合同确定服务项目和收费标准。建设单位在出售经济适用 四十二条房管部门工作人员在对购买经济适用住房申请人的资格审查和监督管理中,玩忽职守、徇私舞弊的,依法追究其行政责任,构成犯罪的依法追究其刑事责任。第 ...
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%以上及工程施工进度的证明；6.商品房预售款项监管证明；7.白蚁预防合同；8.落实前期物业管理的证明。(二)网上填报的信息：1.商品房预售许可申请表；2.预售 、建成时间和小区规划总平面示意图等。第十二条 开发企业应当根据商品房价格管理规定，在填报商品房预售或现售楼盘信息表时一并填报销售价格。需要调整 ...
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违法违规行为的中介机构。加强对房地产评比活动和房地产交易会等新兴房地产中介活动的管理，坚决制止各种乱评比、乱颁奖活动，解决各类房地产交易会、展示会、展销会过多过 水平的提高。２．规范物业管理各方行为。完善物业管理前期介入和承接验收制度，为物业管理创造良好的基础条件。规范物业管理合同，明确委托双方的权利 ...
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中标单位核发《哈尔滨市经济适用住房项目任务书》，并签定《哈尔滨市经济适用住房项目建设合同》。禁止中标单位炒卖经济适用住房项目。第十二条科研院所、大专院校、文化 保证书》和《住宅使用说明书》。第三十一条经济适用住房应当按照物业管理有关规定实行物业管理。第三十二条将经济适用住房作为商品房销售或者将单位自建 ...
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；（二）免除经营者依法应当承担的责任；（三）排除、限制消费者依法变更、解除合同的权利；（四）排除、限制消费者依法请求支付违约金、损害赔偿以及投诉、申诉、 、建筑和装饰装修标准、配套设施、交房日期、单价、总价、产权办理、前期物业管理等事项。有下列情形之一，消费者可以根据有关法律、行政法规的规定向商品房 ...
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工作，逐步建立和完善煤炭流通市场行政执法体系；同时做好煤炭经营市场“十禁止”的前期工作，即禁止未取得煤炭经营资格擅自经营行为；禁止未取得煤炭生产许可证擅自 水平。加强对地方政府越权定价行为的清理、检查，规范政府定价行为。规范物业管理服务收费，增强收费的透明度。全面清理整顿中介机构收费特别是依附行政权力 ...
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调控，完善房地产市场运行机制，建立房地产综合信息发布和监测机制，增强房地产中介、物业管理等服务功能，健全房地产市场服务体系。建立健全合理的房地产供应体系，引导 ，规划不同行业、不同地区、不同产业链的服务业项目，避免重复建设。加强服务业项目前期策划，从灾后振兴建设中拓展项目、从中央和省的鼓励政策中挖掘 ...
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发展规划、发展建设规划，以及经济和社会发展需要，建立项目储备库，有序开展项目前期工作。第十八条采用直接投资、资本金注入方式的投资项目，应当依次由 投资项目应当按照有关法律法规的规定，严格执行项目法人责任制、招标投标制、合同管理备案制、工程监理制、安全生产责任制、工程质量终身负责制和重大项目跟踪审计制。 ...
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