产权调换房屋。采用产权调换方式安置的房屋被征收人，不适用本办法规定的定销商品房购买政策。第二十三条经市政府批准的住宅房屋协议搬迁、收购等项目可参照本办法执行 销售管理暂行办法》（苏府〔2003〕135号文）、《关于市区定销商品房销售管理中若干问题的意见》（苏府〔2004〕64号文）同时废止。本办法施行 ...
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交付使用；(三)使用的建筑、装饰材料造成室内环境污染指数严重超标；(四)商品房买卖合同订立后，未经买受人同意将该房屋抵押、出卖给第三人或者 保护消费者的合法权益。县级以上有关行政部门对消费者反映经营者交易行为、商品和服务质量问题的意见，应当及时调查处理；应当受理消费者申诉，及时查处侵害消费者合法权益的 ...
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广告宣传相一致，并按照承诺的时限提供商品。以上述方法购买的商品，与广告宣传不一致或者有质量问题的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货，经营者 误差上限，消费者未要求退房的，经营者不得要求消费者支付超过部分面积的价款；商品房面积不足合同约定允许误差下限，消费者未要求退房的，经营者应当退回不足部分面积的 ...
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的领导，建立消费者合法权益保护办公会议制度，协调解决消费者合法权益保护工作中的重大问题，督促有关行政部门依法履行消费者合法权益保护职责。第六条县级以上人民政府工商行政管理 已付购房款及利息，赔偿损失，并承担已付购房款一倍的赔偿金：(一)商品房买卖合同订立后，未告知买受人将该房屋抵押或者出卖给第三人；( ...
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赠品、免费服务，或者因消费者购买商品、接受服务而提供的赠品、免费服务，以降价或者有奖销售等优惠条件提供的商品、服务存在质量问题的，应当承担修理、重 ，消费者未要求退房的，经营者不得要求消费者支付超过部分面积的价款；商品房实际面积不足合同约定允许误差下限，消费者未要求退房的，经营者应当退回不足部分面积的 ...
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三。第二十六条家具经营者，应当保证家具质量。消费者购买的家具有下列情形之一，自售出之日起三十日内发生质量问题的，消费者可以选择退货；九十日内发生质量问题的 后又将该房屋抵押或者出卖的；(四)将未经竣工验收或者验收不合格的商品房交付使用的；(五)违反合同约定，迟延交付，经催告后在三个月的合理期限内仍未 ...
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给建设单位；二是城市（含建制镇）政府征地管理机构如因人力不足可通过签订承包合同，委托房地综合开发公司代办征地手续、拆迁及进行综合开发和经营的具体工作。综合 证手续，否则政府不予承认。（四）商品住宅的管理与维修１．单位及个人购买的商品房（包括企业内部补贴出售的房），凭当地的长住户口，根据经营部门出售的 ...
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。商品房预售人应当按照国家有关规定将商品房预售合同报市、县（市）、上街区房地产市场行政主管部门登记备案。商品房预售单位刊发预售广告，必须向广告经营单位交 市人民政府可以根据本条例有关规定制定实施办法。第七十二条本条例具体应用问题，由市人民政府房地产市场行政主管部门负责解释。第七十三条本条例自１９９５年 ...
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存量公房出售力度，鼓励房改房再交易(1)符合出售条件的公有住房，凡住户要求购买的，产权单位必须出售。企事业单位闲置公有住房经批准后，可按市场价向 兼并等方式发展大型房地产销售和咨询企业。(3)整顿房地产市场秩序。全面推行商品房买卖合同适时联机备案制度，切实保障交易安全。完善对房地产开发企业和中介机构的 ...
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住所、经营场所（营业场所）证明： （一）购买的房屋尚未办理房产证的，提交经房产部门备案的商品房买卖合同、入伙或者交付使用的证明文件；自建的房屋 （二）政府法制机构。负责研究开展清理整治无证无照违法经营行为工作中的法律适用问题，及时为全市清理整治无证无照违法经营行为提供法律意见，依法协调部门之间法定职责 ...
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