对拟拆除房屋及附属物的改建、扩建、装修、拆卸，不得改变原有房屋使用用途，不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动。否则 房屋，原则上实行产权调换，在原租赁期限内租赁关系继续保持，因拆迁需变动原租赁合同条款的，应作相应变更。第四章拆迁安置第四十九条拆迁人对被拆除 ...
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征得出租人同意。第三十一条承租人可将承租的房屋部分或全部转租第三人，但须经出租人同意，并就收益分配协商一致。转租人与受转租人应按本条例 。房地产市场行政主管部门对房地产拍卖活动实行监督。第五十二条房地产拍卖成交双方应当签订书面买卖合同。第六章房地产中介第五十三条房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、 ...
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使用；(三)使用的建筑、装饰材料造成室内环境污染指数严重超标；(四)商品房买卖合同订立后，未经买受人同意将该房屋抵押、出卖给第三人或者隐瞒所售房屋 检验、检测的，消费者与经营者可以约定由具有资质的机构进行鉴定、检验、检测；双方未约定或者约定不成的，由受理申诉、投诉的有关行政部门、消费者协会委托具有相应 ...
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房屋标准的单元使用面积和分摊的公共面积。房屋峻工后的面积应与房地产买卖合同的各项内容相符；不符的，消费者有权解除合同或者要求退回多收的预售楼价款。 应当自受理之日起７日内开始调查、调解。经调解达成和解协议的，经营者和消费者双方应当按照调解协议履行。第二十七条消费者向有关行政管理部门申诉的，有关行政管理 ...
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的，消费者可以要求解除合同，返还已付购房款，赔偿损失：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实而订立商品房买卖合同的；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押或已经 (市)上年度平均收入的20倍计算。前款规定的费用应当一次性支付，经受害人同意的也可以分期支付。第五十条经营者违反本办法规定，侵害消费者权益，法律 ...
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。第六十六条建设单位与物业买受人签的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容，并将前期物业服务合同、业主临时公约及物业买受人的书面承诺作为合同 部门批准，并征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面同意。业主或者使用人不得有下列行为：1、损坏房屋承重结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋用途；2、对房屋的内外 ...
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或者附加其他不合理条件。经营者提供可选择性商品或者服务的，应当事先告知并征得消费者同意。第二十条经营者应当为消费者提供安全的消费场所或者环境；存在危险因素的，应当 赔偿损失，并承担已付购房款一倍的赔偿金：(一)商品房买卖合同订立后，未告知买受人将该房屋抵押或者出卖给第三人；(二)隐瞒没有取得商品房预售 ...
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十七条第一款所列情形之一的，县级以上工商行政管理部门和其他有关行政主管部门负有监督处理的职责：（一）房屋买卖、居间合同；（二）住宅物业管理合同；（ 垫付，消费者可以提供与检测、鉴定费用等额的送检商品或者价款作为担保，最终由双方按照责任比例承担。商品和服务质量难以检测、鉴定的，经营者应当提供证明该商品和 ...
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。允许批量销售工业品中的三类小商品和农副产品。 (四)可以设置各种农业机具旧货市场，允许买卖农业机具，并按规定办理过户手续。 三、关于对城乡贩运活动的管理(一)允许 、产中、产后的服务工作，也应签订合同，保证兑现；合同依法成立，即具有法律效力，双方都不得擅自变更或解除。发生纠纷，协商不成，应作好调解、 ...
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