买卖应当使用建设部和国家工商行政管理局制定的商品房买卖合同示范文本，并附有房屋建筑的平面图。消费者可以与经营者约定以房屋套内建筑面积或者以套内使用面积作为交易 房屋权属在一年内无法登记确认的，除房屋买卖合同中另有规定者外，消费者可以要求经营者予以退房或者换房，并可以要求经营者赔偿损失。第十二条消费者以 ...
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前备案应当向承办机构提交相关材料并填报相关信息。(一)应提交的材料：1.房屋所有权初始登记证明；2.国有土地使用权分割转让许可证。(二)网上填报的信息：1. 修改。第十六条 开发企业应当及时打印已经登记备案的买卖合同文本，买卖双方在书面合同上签名(盖章)。合同打印的份数：购房者无需贷款的一式四份(买卖 ...
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，提供方应当在使用该合同文本前到登记注册地工商行政管理部门申请加注标记：(一)房屋、汽车买卖合同；(二)物业管理、住宅装饰装修合同；(三)供用电、水、 罚款；情节严重的，处以3000元以上5000元以下罚款：(一)采用格式条款的合同不按照本办法规定到工商行政管理部门申请加注标记的；(二)擅自修改已加注 ...
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对拟拆除房屋及附属物的改建、扩建、装修、拆卸，不得改变原有房屋使用用途，不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动。否则 房屋，原则上实行产权调换，在原租赁期限内租赁关系继续保持，因拆迁需变动原租赁合同条款的，应作相应变更。第四章拆迁安置第四十九条拆迁人对被拆除 ...
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营业执照的工商行政管理部门备案，但按本办法第二条第二款规定视为合同格式条款的除外：（一）房屋买卖、租赁合同、住宅装修装饰合同；（二）物业管理合同 15日内作出书面答复。经营者要求听证的，工商行政管理部门对属于本办法规定备案范围的合同文本可以组织听证。第十六条工商行政管理部门组织听证时，可以邀请有关行政 ...
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年八月十五日黑龙江省第十届人民代表大会常务委员会第四次会议通过）第一条为了规范合同中的格式条款，防止滥用格式条款损害消费者的合法权益，促使经营者诚实守信，根据 合同含有格式条款的，经营者应当自合同文本使用之日起三十日内，将合同文本报核发其营业执照的工商行政管理部门备案：（一）房屋买卖、住宅装修装饰合同 ...
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联合制定。第十一条下列合同中含有合同格式条款的，提供方应当在合同订立之前将合同文本报工商行政管理部门备案：(一)房屋买卖、转让、租赁及其居间 合同格式条款备案，应当提交如下材料：(一)合同格式条款备案登记表；(二)含有合同格式条款的合同文本或其他含有格式条款的材料；(三)含有第(二)项内容的计算机软盘 ...
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八）法律、法规、规章规定禁止转让的其他房地产。第十条转让房产必须持有房屋所有权证，转让国有土地使用权必须持有国有土地使用权证。预售商品房必须持有商品房预售许可证 市场行下主管部门代收。第十七条以买卖方式转让房地产的，双方当事人应当签订书面房地产买卖合同并使用统一文本。以赠与方式转让房地产的，应有赠与人 ...
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物业业主的投票权按物业建筑面积100平方米为一个投票权数；不足100平方米但有单独房屋产权证的，以100平方米计；100平方米以上的，以100平方米为一个单位四舍五入计算 第六十六条建设单位与物业买受人签的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容，并将前期物业服务合同、业主临时公约及物业买受人的书面 ...
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，或排除购房人合法权利。房地产行政主管部门应严格预售合同登记备案制度，落实购房“实名制”。《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售 依据各自职责，依法查处。三、加强房地产租赁市场管理，规范房屋租赁市场行为（一）用于出租经营的房屋必须符合法律、法规的规定，否则，不得对外出租。 ...
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