专项项目（商品房开发项目除外），需要拆除全民所有制单位所有和国土房产部门管理的国有房屋，可向市人民政府申请核销固定资产（属部队直属单位所有的另行解决），办理产权注销 按有关担保的法律规定执行。第四十八条拆除已办理租赁登记的出租房屋，原则上实行产权调换，在原租赁期限内租赁关系继续保持，因拆迁需变动原租赁 ...
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１日起施行。市长彭宪法二ｏｏ四年一月二十一日第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋 三）建立新的房屋租赁关系；房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限 ...
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拒绝搬迁的，由市城市管理行政执法局依法处罚并予以拆除。第十二条拆迁未超过批准期限的临时建筑（浮房），不予实行产权调换。第十三条《条例》第十七条第 住宅房屋，安置房屋产权归被拆迁人所有，互不结算产权调换的差价，被拆迁人与房屋承租人重新签订房屋租赁合同。安置地点按本细则第十七条的规定办理。第二十五条《条例 ...
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税费。由于扣税帐户存款不足导致无法扣收税费的，视作逾期申报纳税；第九条房屋租赁税费按照属地征管原则，由各镇区流动人员管理办公室协助当地税务机关征收，具体办法由市 本规定，有下列情形的，由相关行政主管部门依法予以处理：（一）出租人在规定期限内不缴或者少缴应纳税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的， ...
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证书、国有土地使用权证、房屋租赁协议或其他权属证明和身份证明。第四条房屋拆迁补偿协议签订后，被拆迁人应在协议约定的搬迁期限内搬迁完毕，并将被 认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。第十八条有下列情形之一的，房屋拆迁管理部门不予受理行政裁决申请：㈠对拆迁许可证合法性提出行政裁决的；㈡申请人或者被申请人 ...
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）房屋拆迁实施之日为估价时点。拆迁估价价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。拆迁估价机构应当以人民币为计价的货币单位，精确 应注明当事人申请复核估价、共同另行委托评估、向估价专家委员会申请技术鉴定的权利及期限。拆迁人应当向被拆迁人转交分户估价报告。评估报告应当按照《民事诉讼法 ...
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中心办结领有关票证后，要及时将有关证件及正式收款票据分发给当事人，办理登记期限为3个工作日（特殊情况不超过5个工作日）。本实施细则于颁发之日起实施 及租住人员管理部门负责。第十二条出租屋管理员培训的内容包括法律、法规教育，房屋租赁管理业务知识，流动人口治安管理业务知识，计生知识，消防安全知识等。第四章 ...
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，由市廉租住房行政主管部门按期（月）直接支付住房租赁补贴金。以租赁住房补贴方式，在房屋租赁市场租赁住房的，租赁期限一次不得超过一年。超过租赁 收购、回购、改建和新建廉租住房开支以及向符合廉租住房保障条件的低收入家庭发放租赁补贴开支，不得用于其它开支。廉租住房保障资金实行项目预决算管理制度，实行国库集中 ...
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屋管理服务中心办理借用合同备案手续，由受理单位在借用合同上加盖“根据《广州市房屋租赁管理规定》第三十五条规定，该合同以穗租借XXXX号予以备案”的 规定的经营条件和有关政策要求的货运站场及场内经营业户，在搬迁前核发有期限的道路运输许可证；同时各级交通运输管理部门要协调督促发展区内新建货运站场补充完善 ...
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一）没有房屋所有权证或产权有争议的；（二）违章建筑或超过期限的临时建筑；（三）房屋严重损坏影响居住、使用安全的；（四）在依法公告拆迁范围内的；（五 承租人的权利和义务；转租人与受转租人对原出租人负连带责任。第三十三条房屋租赁合同依法签订即具有法律约束力，当事人应全面履行，任何一方不得擅自变更或解除。但 ...
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