区）人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。招投标活动按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》实施。第六十三条建设 的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理企业申报登记。物业管理企业应当以合同方式将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项 ...
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的“同城合一”原则，本市市区范围内所有建设工程项目、专业工程项目、国有产权交易和物业管理、保险等服务项目的各类招标投标活动均应在市招标投标交易中心内进行。 本市建设工程（包括各类房屋、市政、园林绿化、装饰装修工程）勘察、设计、施工、监理以及与其配套的重要设备、材料采购招标投标活动的监督管理；（三）监督 ...
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市场主要整治违规开发、虚假广告、面积短缺、合同欺诈、中介市场恶性竞争以及房屋拆迁、物业管理不规范等问题。建筑市场重点查处招标活动中不公开、不公平、不 的违法行为。建材市场重点整治“地条钢”、伪劣水泥以及有毒有害、危害人身健康的装饰装修材料。5．整顿和规范汽车市场、机动车配件和维修市场。重点整治旧机动车 ...
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标准、价格、数量、质量、期限等内容，并保证装修质量，按时完工。由经营者提供装饰材料的，应当书面约定装饰材料的名称、规格、等级、价格、数量等，装饰 重新约定的时限内完成返工，返工费用由经营者承担。第三十二条物业管理经营者应当履行物业管理合同，接受住宅区业主和业主委员会监督，不得损害业主利益。业主大会有权 ...
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使用权证所需的凭证和资料，或者未在消费者委托办理协议约定的时间内办妥以上证件的；(五)小区绿化率、房屋间距、容积率等外部环境以及其他配套设施与承诺( 有关设施移交业主委员会。物业管理经营者在物业管理中可以向商品房开发、销售经营者查阅有关设计图纸和档案资料。第三十二条从事住宅装饰、装修工程的经营者，应当 ...
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建设行政主管部门依据《合同法》及有关法律、法规进行处罚。(三)整顿房屋拆迁、房地产中介、物业管理中的违法违规行为对未取得拆迁许可证擅自拆迁，委托不具备拆迁 使违法生产地条钢行为得到基本杜绝；有效整治有毒、有害、危害人身健康的装饰、装修材料；彻底取缔和关闭一批劣质水泥生产企业，净化我省水泥市场；努力提高 ...
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供水、供电、供气、供热、客货运输、电信、保险、医药、整容、商品房、装饰装修、物业管理、汽车销售、农资、食品、餐饮、娱乐、洗浴、网吧、旅游和中介等 质量与合同约定不符并在规定时限内未通知购房人的；(三)不能按期或者无法办理房屋权属登记的；(四)商品房外部环境及其他配套设施与承诺不相符的；(五)合同约定的 ...
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，材料应经消费者验收、认可。装修工程的保修期限不得低于2年，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条从事物业管理的经营者，应当切实履行物业 虚假的受教育者所取得的成绩，证明学校教育的成功；(三)虚构与有关经营者达成培养协议，以保证毕业就业诱导受教育者；(四)擅自提高收费标准或者增加收费项目；(五)降低教学 ...
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。3、入世承诺全面兑现机遇。从2006年起，我国已进入WTO后过渡期，入世协议中9大类48个小类的服务业开放承诺将大部分兑现，已有相当一部分行业 房地产业的带动作用，推动建筑装修装饰业、家具业、房地产中介业、房地产租赁业的发展。推进房地产开发与物业管理的分业经营。鼓励置业担保、房屋租赁代理、房地产评估 ...
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服务，引导居民通过房屋置换和租赁，优化住宅结构和功能，不断改善居住条件。规范装饰装修市场秩序，提高居室装潢质量。积极推进房地产开发和物业管理的分业经营 和社会化水平。(四)推进第三产业发展的国际化，增强竞争能力。根据我国加入WTO的多边协议，逐步有序地推进商业、金融、保险、证券、电信、旅游和中介服务等 ...
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