部门确定。建设单位应在确定的收费标准范围内进行物业管理招标或确定协议价格，并与物业管理企业签订前期物业服务合同。前期物业服务合同中需列明约定的服务项目 物业管理企业可按月/每平方米、季/每平方米、半年/每平方米或一年/每平方米计收物业服务费，具体收费时间由双方在合同中约定，但不得一次性预收一年以上（不 ...
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的决定或者责令其限期改正；⑶批准符合条件的建设单位采用协议方式选聘物业管理企业；⑷配合价格主管部门监督物业服务收费；⑸接受物业管理企业、建设单位、业主委员会有关 区域由房地产行政主管部门负责，会同民政、街道、社区等部门，在充分考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素的基础上，遵循方便工作和 ...
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;（五）电梯运行故障和事故记录；（六）三角钥匙保管使用制度;（七）维护保养协议。第二十五条电梯使用单位应当对在用电梯进行经常性日常维护保养并定期自行检查 严禁投入使用，对擅自投入使用的，由开发商承担相应责任。（四）物业服务企业对接管后电梯的安全管理负责，未经监督检验合格和技术资料不全的电梯不得接管。（ ...
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由市场举办者提供固定商位(包括摊位、店铺、营业房等)和相应设施，提供物业服务，实施经营管理，有多个经营者进场独立从事生活消费品、生产资料交易活动的商品交易市场 应当遵守该规定。第十六条市场举办者与场内经营者应当签订商位出售或者租赁协议，协商约定下列事项：(一)场内的商位总数、设置布局；(二)出售、租赁 ...
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同意的；（八）有关法律、法规规定禁止出租的。第四章中介服务管理第四十条房地产中介服务，指在房地产交易中，以营利为目的为当事人提供咨询、价格 原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第四十四条商品房预售， ...
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的市场开办者，指依法开办市场的投资者。本条例所称的市场经营者，指从事市场物业经营管理，出租市场场地和设施获取租金，代表市场进行民事活动的组织。本条例所称的 、设施；（二）具备必要的交通、治安、消防、卫生条件；（三）有相应的服务管理机构和规章制度；（四）市场设立的可行性论证报告；（五）法律、法规规定的 ...
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开办者，指依法开办市场的投资者。本条例所称的市场经营者，指从事市场物业经营管理，出租市场场地和设施获取租金，代表市场进行民事活动的组织。本条例所 资金、设施；(二)具备必要的交通、治安、消防、卫生条件；(三)有相应的服务管理机构和规章制度；(四)市场设立的可行性论证报告；(五)法律、法规规定的其他条件 ...
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计划操作规程的通知》（深府办〔2006〕136号）规定执行。对取得人力资源成熟度模型（PCMM）、信息安全管理（ISO27001/BS7799）、IT服务管理（ISO20000）、服务提供商环境安全性（SAS70）认证、国际实验动物评估和认可委员会认证（AAALAC）、优良实验室规范（GLP）、信息 ...
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经营者是指从事市场物业经营管理，出租市场场地和设施获得租金，代表市场进行民事活动的组织。本条例所称商品经营者是指在市场内出售商品或提供服务的公民、 经营者入场交易。商品经营者在商场内固定经营的，应当与市场经营者签订入场经营书面协议。第二十四条 商品经营者享有下列权利：(一)提出营业、交更、停业、歇业 ...
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