规定的其他义务。第十条居住在物业管理区域内的公房使用人与物业管理企业之间形成物业服务合同关系的，该公房使用人的权利义务等同于业主。第十一条业主大会 的，以100平方米计；100平方米以上的，以100平方米为一个单位四舍五入计算。单个业主所持的投票权数最高不能超过全部投票权数的30%。产权共有的，由共有 ...
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要重点做好以下工作：１．健全物业管理市场机制。引导物业管理与房地产开发分业经营，大力推行物业管理项目招投标，鼓励业主、物业管理企业通过招投标进行双向选择， 管理创造良好的基础条件。规范物业管理合同，明确委托双方的权利和义务。物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同，应当明确交付使用后的质量责任及 ...
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应当取得相应的特种设备作业资格。物业管理部门应加强对电梯机房值班人员、电梯管理人员的培训和安全教育，对小区业主实施安全知识教育，提高业主安全意识，使广大业主熟悉 十条本办法中，下列用语的含义是：（一）“电梯使用单位”是指具有电梯管理权利和管理义务的单位和个人。既可以是电梯产权所有者，也可以是受电梯产权 ...
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正在进行清扫作业的环境卫生工作人员。第四十三条集贸摊区市场、临街门店的业主或经营者应当按市容环境卫生主管部门要求设置垃圾收集容器，及时清运垃圾，保持环境整洁 卫生主管部门应当及时组织环境卫生专业单位清掏疏通。清掏疏通费用由产权单位或物业管理单位负担。第六十四条区县（自治县、市）环保、建设等主管部门应当 ...
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的书面材料，原件1份）；使用的场地属于物业共用部位的，提交与相关业主或业主委员会签订的使用合同及物业管理企业同意的书面材料（使用合同验原件、交复印件 监督、消防、交通、规划、市容、环保等其他法律法规的规定，确知享有的权利和应承担的义务。││设置发布户外广告的行为违反有关法律、法规、规章、规范性文件的 ...
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以下简称三包)责任的，应当出具三包凭证并履行承诺。三包凭证应当明确注明消费者的权利和经营者的义务，并指定具备条件的维修单位。实行三包的商品有质量问题 三十一条住宅区房屋所有人(使用人)有权成立业主委员会。业主委员会有权选择物业管理经营者。从事物业管理的经营者应当取得资质，与业主委员会或者房屋所有人签订 ...
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消费者合法权益的宣传，对损害消费者合法权益的行为进行舆论监督。第二章 消费者的权利第六条消费者有权要求经营者提供合格的商品和服务。第七条消费者在购买 返工，返工费用由经营者承担。第三十二条物业管理经营者应当履行物业管理合同，接受住宅区业主和业主委员会监督，不得损害业主利益。业主大会有权按照规定选择物业 ...
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举报电话市中分局6249155 6249134城东分局6249464 6249162昌北分局6249455 6249052城南分局6248314 6248310南昌供电局6781701南昌市洪城大市场物业管理有限公司发展个体私营经济承诺措施为强化服务意识，进一步提高工作效率，更好地为业户提供优质服务 ...
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、省有关规定或者与消费者的约定对商品承担包修、包换、包退(以下简称“三包”)责任的，应当出具“三包”凭证并履行承诺。“三包”凭证应当注明消费者的权利和经营者的义务， 之日起计算。第四十一条从事物业管理的经营者，应当切实履行物业管理合同，接受业主和业主委员会监督，不得损害业主利益。未按合同约定提供服务的 ...
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和负有责任的勘察、设计、施工承包人应当承担连带赔偿责任。第三十条住宅区业主委员会有权按规定选择物业管理公司；物业管理公司未按合同约定提供服务的， 省规定或者经营者与消费者约定实行“三包”的商品，经营者在出售商品时必须出具“三包”凭证，并确定具备条件的维修单位。“三包”凭证应当明确消费者的权利和义务。第 ...
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