取得相应的特种设备作业资格。物业管理部门应加强对电梯机房值班人员、电梯管理人员的培训和安全教育，对小区业主实施安全知识教育，提高业主安全意识，使广大业主熟悉 ）或者控制系统进行整体修理的业务，但重大维修后电梯的性能参数与技术指标不应变更。（三）“改造”是指改变电梯受力结构、机构（传动系统）或控制系统 ...
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经营的自觉性；使房地产中介主体合格、服务规范、诚信自律，逐步实现业主自治与物业管理企业专业服务相结合的体制，提高服务水平，建立“质价相符”的市场 机动车交易现象；旧机动车交易是否建立交易过户档案及档案是否齐全；旧机动车专业评估人员是否取得国家劳动和社会保障部(国家人事部)及价格管理部门规定的职业资格及 ...
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作业。机动车辆应当主动避让正在进行清扫作业的环境卫生工作人员。第四十三条集贸摊区市场、临街门店的业主或经营者应当按市容环境卫生主管部门要求设置垃圾收集容器， 卫生主管部门应当及时组织环境卫生专业单位清掏疏通。清掏疏通费用由产权单位或物业管理单位负担。第六十四条区县（自治县、市）环保、建设等主管部门应当 ...
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及个体工商户，其申请者已取得合法产权或使用权的住宅，经公安派出机构和社区物业管理机构(或业主委员会)出具同意其从事经营的证明，可作为经营场所办理登记手续。经规划建设 游船和驾驶的游车免征车船使用税；但对有专人驾驶并受车辆管理部门监管的游船和游车，无论其是否在公园内行驶，均按规定征税。(十九)对市内公共 ...
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将代收的住宅共用部位、共用设施设备维修基金，以及计入商品房成本内的实施物业管理所必需的有关设施移交业主委员会。物业管理经营者在物业管理中可以向商品房开发、销售经营者 的申诉或者消费者协会转交的投诉，应当在收到申诉或者投诉之日起十日内作出是否受理的决定。决定受理的，应当自受理之日起三十日内作出处理决定； ...
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不相符；(三)未在合同约定的期限内为买受人办妥房屋、土地权属手续。经营者应当履行国家规定和合同约定的房屋维修义务。在包修责任期内，房屋出现渗漏、 完成返工，返工费用由经营者承担。第三十二条物业管理经营者应当履行物业管理合同，接受住宅区业主和业主委员会监督，不得损害业主利益。业主大会有权按照规定选择物业 ...
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履行物业管理合同，接受业主和业主委员会监督，不得损害业主利益。未按合同约定提供服务的，业主大会有权解除合同。第四十二条医疗机构及其医务人员应当 费用或者赔偿消费者的损失。行政部门决定不受理的，应当说明理由。行政部门逾期不作出是否受理决定的，或者对行政部门不受理决定不服的，消费者可以依法申请行政复议或者 ...
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监管，防止珍贵文物流失。7、加大文化娱乐场所安全生产的整治工作，并把是否符合消防安全要求作为申办、年审的前置条件，对存在消防安全隐患的场所要依照 培训教育，拓展安全生产培训教育的广度和深度，进一步增强广大经营业主和从业人员的安全生产意识，提高安全管理水平及防范事故技能。8、进一步加强安全生产监督巡查、 ...
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保税区内的建筑物自交付使用之日起三十日内，业主应当成立物业管理机构，报管委会的房地产管理部门批准后，依法进行物业管理，或者委托其他具备一定资质的物业 部门或者海关等部门按照各自职责依法处罚。第四十七条管委会和其他机关工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪 ...
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