房屋权属在一年内无法登记确认的，除房屋买卖合同中另有规定者外，消费者可以要求经营者予以退房或者换房，并可以要求经营者赔偿损失。第十二条消费者以 二)向工商行政管理和建设、房地产行政管理部门申诉；(三)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；(四)向人民法院提起诉讼。第十八条县级以上人民政府有关行政 ...
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对拟拆除房屋及附属物的改建、扩建、装修、拆卸，不得改变原有房屋使用用途，不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动。否则 房屋，原则上实行产权调换，在原租赁期限内租赁关系继续保持，因拆迁需变动原租赁合同条款的，应作相应变更。第四章拆迁安置第四十九条拆迁人对被拆除 ...
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部门联合制定。第十一条下列合同中含有合同格式条款的，提供方应当在合同订立之前将合同文本报工商行政管理部门备案：(一)房屋买卖、转让、租赁及其居间、委托 规定程序询问被检查的经营者、利害关系人、证明人，有权查询、复制与合同格式条款有关的协议、单据、文件、业务函电和其他资料。第十五条 工商行政管理部门对 ...
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应签订书面转让协议。第十八条房地产转让成交后一个月内，双方当事人须持房地产买卖合同或转让协议到市或县（市）、上街区房地产市场行政主管部门登记备案。第十九条 第三十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：（一）利用房屋进行非法活动的；（二）擅自改变房屋结构和约定用途的；（三）擅自将房屋转租第 ...
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标准的单元使用面积和分摊的公共面积。房屋峻工后的面积应与房地产买卖合同的各项内容相符；不符的，消费者有权解除合同或者要求退回多收的预售楼价款 １５日内予以答复，并书面通知消费者委员会。第二十八条消费者根据与经营者达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁的，仲裁机构应当及时作出裁决。消费者和经营者对仲裁机构作出 ...
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3万平方米（包括同一建设项目内非住宅的房屋建筑面积），经物业所在地的县、市（区）人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 。第六十六条建设单位与物业买受人签的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容，并将前期物业服务合同、业主临时公约及物业买受人的书面承诺作为 ...
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；(三)使用的建筑、装饰材料造成室内环境污染指数严重超标；(四)商品房买卖合同订立后，未经买受人同意将该房屋抵押、出卖给第三人或者隐瞒所售 ；(二)请求消费者协会调解；(三)向有关行政部门申诉；(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；(五)向人民法院提起诉讼。第五十三条消费者协会应当在收到 ...
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之一的，消费者可以要求解除合同，返还已付购房款，赔偿损失：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实而订立商品房买卖合同的；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押或已经 先赔偿后处罚的原则。第四十四条消费者为解决消费争议，可以依据仲裁协议申请仲裁，或者依法提起诉讼。第四十五条消费者与经营者因商品或者服务质量 ...
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赔偿损失，并承担已付购房款一倍的赔偿金：(一)商品房买卖合同订立后，未告知买受人将该房屋抵押或者出卖给第三人；(二)隐瞒没有取得商品房预售 虚假的受教育者所取得的成绩，证明学校教育的成功；(三)虚构与有关经营者达成培养协议，以保证毕业就业诱导受教育者；(四)擅自提高收费标准或者增加收费项目；(五)降低 ...
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开发经营的法律、法规。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，应当在商品房买卖合同中就保修范围、保修期限等内容作出约定，保修期从交付之日起计算。商品 约定的；（四）未在约定时间内提供办理契税证、房屋所有权证和土地使用权证等材料，或者未在委托办理协议约定的时间内办理上述证件的；（五）小区绿化率、 ...
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