安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁人。第三十四条房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:(一)已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到 ...
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、总面积、套型面积、室内设置和设施标准、回购承诺以及交房时间等内容。第八条经济适用住房建设用地实行行政划拨。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后变相搞商品房开发。第九条企业利用现有自用土地建设经济适用房的，由市、县人民政府批准，列入计划管理。第十条当地驻军的经济适用房建设，实行属地管理。其利用自用 ...
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)的建设用地，土地行政主管部门不得为建设单位补办出让手续，房管部门不得办理《商品房销售许可证》，计划、建设等主管部门不予办理相关手续(超过经济适用住房享受标准的面积，按市政府经济房销售有关文件执行)。凡发现经济适用住房改为商品房建设及销售的，由政府有关部门按经济适用住房的成本价格收购，并给予相应 ...
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金额的，必须在决算前按原造价或估价入帐后，方可填列本栏数字。4.商品房周转金(4栏)：反映城市房产部门从财政部门或上级单位以及其他来源取得的专门用于经营商品房的资金，根据年度会计报表中本栏目的年末数填列。5.固定基金(5栏)：反映房产部门及其所属单位用基建拨款、专项资金等购建的固定资产，以及 ...
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地提出解决的办法；四是对房地产开发、商品住宅建设要实事求是进行审核，做好商品房销售的测算分析及城区改造和住房建设规划，适度安排建设规模，分清轻重缓急， 必须同时纳入国家信贷计划和固定资产投资计划。对房地产开发项目要进行调查摸底，商品房和住宅小区建设项目要抓好建设施工管理，使动迁居民尽早回迁。要结合住房 ...
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内安排房地产开发项目，房地产开发商以优惠地价得到土地后，或长期圈占，或建商品房出卖获取高额利润，扰乱了正常的土地市场秩序。为了进一步治理整顿土地市场秩序， 划拨方式供地外，工业项目用地要以出让方式取得，见商业、旅游、娱乐、商品房开发项目等经营性用地，必须严格实行招标拍卖挂牌出让制度，不得以划拨方式供地 ...
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作价入股举办国内联营、股份制企业使用的国有土地。企业、单位使用下列土地暂不估价：(一)企业、单位占用的临时用地；(二)已用作商品化或已出售作为商品房占用的土地；(三)已用经过评估的国有土地使用权投资或入股举办中外合资、合作企业使用的土地；(四)1993年清产核资已估价的土地或股份制、企业改制已进行 ...
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