下列情形之一的，应当确定其国有土地使用权：（一）依照法律、法规的规定取得的；（二）依照县级以上人民政府批准的用地文件或者用地合同、协议取得的；（三）依照 报废的；（七）法律、法规和规章规定应当收回国有土地使用权的其他情形。第五章集体土地使用权第三十六条《土地管理法》施行前，已由农民个人使用的自留地、 ...
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评估值。通常应计算如下几类费用：１．农村征地、补偿费用，或城镇土地使用权出让金和动迁费用；２．土地开发、配套费用；３．资金成本；４．其它有关税费 有关经济情形时的申报报告及有关上级单位和主管部门的批复文件，有关协议、合同、章程，产权证明等文件，按照国家有关政策规定具体划定。涉及国有资产产权纠纷的，一般 ...
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使用和管理。6．以作价入股方式处置土地的，可以一定年期的国有土地使用权作价入股，界定为国家股，由具有批准权的人民政府土地管理部门和财政（国资）部门明确 ，不得纳入破产企业资产，不得用于企业资产清算，破产前由政府无偿收回，用于安置职工。9．破产企业土地使用权的收回和出让由有关市、县人民政府批准，土地管理 ...
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单位国有资产处置申请表》；（三）资产价值凭证及产权证明，如购货发票或收据、工程决算副本、国有土地使用权证、房屋所有权证、股权证等凭据的复印件（加盖单位公章） 手续的，提交相关职能部门的房屋拆除批复文件、建设项目拆建立项文件、双方签定的房屋拆迁补偿协议；（七）其他相关材料。第二十九条 中央级事业单位国有 ...
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处置。(一)企业改制时根据资产确权的需要及企业改革的不同形式和投资主体性质,分别采取出让、租赁等方式处置原划拨给企业的国有土地使用权。(二)企业需要办理土地 。第八条企业中的商标、商誉等无形资产纳入改制资产范围,采取评估作价或协议出让等方式处置。第九条企业中的非经营性资产不纳入企业改制资产范围。职工 ...
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。第十一条企业中有关资源性国有资产的评估、确认及权属争议处理，国家法律、法规另有规定的，从其规定。企业中的国有土地使用权需要评估和确认的，应当由 ，经同级政府批准，委托方可以解除合同。由此造成受托方损失的，委托方应当给予适当的补偿。第二十五条委托方违反委托运营合同，干涉受托方的委托运营权的，受托方有权 ...
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利润和专项基金中，国家按出资或协议应占的份额；(六)银行投资公司和国有资产经营公司用留用利润转入的信贷基金、投资基金及其它经营基金；(七)完全用国内外借入 非国有资产评估可参照本办法的有关规定执行。第三十四条对国有土地使用权和矿山资源开发权等进行有偿转让的评估办法，依据国家有关规定另行制定。第三十五条 ...
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给予开发商一定的投资回报率，并与开发商签订开发补偿协议。由市财政部门和新区财政部门用新区土地经营收益、国有资产经营收益等财政性资金偿还开发商投入的资金 、挂牌出让方式取得的土地使用权，按国有土地使用权出让合同条款及有关法律、法规规定执行。以协议方式取得土地使用权，按《协议出让国有土地使用权规定》（国土 ...
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的商标、商誉、专利技术、科研成果、矿业权、土地使用权等无形资产。（五）对外投资形成的股权。（六）盘亏、呆账及非正常损失的资产。（七）已达到使用年限 项目拆建立项文件、拆迁单位的房屋拆迁许可证、双方签订的房屋拆迁补偿协议，以及拟拆除房屋的所有权证、国有土地使用证。（五）报废锅炉、电梯等特种设备的，应提交 ...
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简称市国资委）统一管理的国有资产，国有土地上修建建筑物、构筑物等形成的国有资产（含土地），市级行政事业单位占有使用的公有房屋、交通工具及纳入固定资产核算管理的 ： （一）因单位分立、撤销、合并、改制、隶属关系改变等原因发生产权或使用权转移的资产； （二）闲置或超标准配置的资产； （三）已达到报废期限， ...
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