通知各县、区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：《宿迁市市区土地使用权出让金管理暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。二oo三年 四条本办法由市财政、国土资源部门（以下简称国土部门）负责组织实施。第二章土地供应的管理第五条市国土部门根据本市经济社会发展、城市建设需要和国家产业政策 ...
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，下同）返还资产运行主体或上级主管部门。（二）企业改制时不改变土地用途，土地使用权出让金全额返还资产运行主体或上级主管部门。今后改变用途时，补缴 企业改革的主管部门建立联系制度，专门设立改制企业办事“窗口”，帮助企业或行业选择土地资产处置方式。增强服务意识、减轻企业负担、公开办事程序、减少办事环节、 ...
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人依法组建的评标委员会负责。由评标委员会指定有关人员组成评标小组，评标小组由市、县土地行政主管部门的代表和有关城建、经济、技术等方面的专家组成，成员在5人以上单数 天内，应全部支付完毕。已交的定金充抵出让金。第十五条市、县土地行政主管部门未按出让合同规定供土地使用权的，应在合同规定期限内双倍退回定金， ...
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首先用于解决职工安置费用。解决职工安置费用后的结余，40%用于缴纳土地出让金，取得国有出让土地使用权。 四、改制和国有产权转让过程中净资产较多的企业， 发布转让信息，广泛征集受让方。受让方必须受让企业全部产权，不能单独受让土地资产或其他资产。 六、根据《省政府办公厅转发省国资委关于引进增量资本推进省属 ...
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县(市)人民政府，市政府各部门、各直属单位：为认真贯彻落实国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》(国发(2001)15号，以下简称《通知》)精神，进一步加强国有 )收取的出让金净收益的10％返给区政府，专项用于城市建设。四、加快土地有形市场建设，规范土地交易行为1、依据《通知》关于搣土地使用权交易要 ...
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四章房地产开发建设管理第十九条商业性房地产开发经营用地由市、县人民政府土地主管部门依法以招标、拍卖方式提供,确实不能采用招标、拍卖方式的可以采用 本办法第三十条第一款的规定转让房地产的,由市、县人民政府责令缴纳土地使用权出让金,没收非法所得,可以并处罚款。第五十一条国家机关工作人员在房地产开发经营监督 ...
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、作价出资、出租或抵押，改变用途的应补缴不同用途的土地出让金差价；以授权经营方式处置的，土地使用权在使用年期内可依法作价出资（入股）、租赁、或 国有土地资产流失。要严格按照国家法律法规和有关政策的规定和要求。做好国有企业土地资产价格评估、处置、审批和资产营运管理工作，保证国有企业改革顺利进行。17、 ...
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。通常应计算如下几类费用：１．农村征地、补偿费用，或城镇土地使用权出让金和动迁费用；２．土地开发、配套费用；３．资金成本；４．其它有关税费。具体 技术、设备、工艺、原材料、环境等方面的前提或基础条件，启用时间，使用范围，使用权和所有权转让情况。４．专有技术的成本费用和历史收益情况。包括专有技术的创制或 ...
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年6月底。二、报表组成本套报表包括：1、封面2、表1：土地使用权调查表3、表2：房屋建筑物类固定资产调查表4、表3：交通运输工具类 字样，'宗地面积'应加注'实测'或'估测'字样。'购置费用'：按照国有土地出让合同载明的土地使用权出让金数额或国有土地转让合同上载明的成交价款填写，有关税费和其他合理费用 ...
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净资产为零、负数或企业产权转让收入不足以安置职工的，比照破产企业的办法，土地使用权出让金应优先用于安置职工。9．企业产权受让人到原企业注册登记的工商行政管理 〕第154号）规定处理。8．企业宣告破产时，根据国土资源部《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发〔1999〕433号 ...
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