。第八条申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。第九条房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内,经市 购买人出示商品房预售许可证明和有关的证明文件和商品房销售委托书。第四十条房地产开发项目转让和商品房销售价格,由当事人协商议定;但是,享受国家优惠政策的居民住宅价格,应当实行 ...
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，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公布。第二十三条拆迁人 结果有异议，且未申请鉴定的，房屋拆迁管理部门应当在受理裁决申请后组建房地产估价鉴定委员会进行鉴定，以鉴定后的结果作为裁决依据。鉴定费用由裁决申请人承担 ...
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同一授权经营机构或企业集团内发生产权变动，或经依法批准免予进场交易的产权转让外，都必须通过产权交易市场进行交易。作为企业产权组成部分的土地、房产等有形 、集体企业产权转让进场交易；国土、房管、建设部门要在继续加强和完善土地、建筑有形市场建设的同时，积极配合产权交易市场建设，支持具有房地产项目的产权进入 ...
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制度，使新增加部分能够纳入管理范围，防止资产流失；“减”就是指行政事业单位资产转让、资产报损、报废及资产的其他处置。资产的日常管理主要包括三个方面， 证书的公建物业，要如实上报，并尽快办理相关的权属证书。新建的房地产项目由建设单位在项目竣工后，配合管理中心办理有关的房产移交手续。使用登记：行政事业单位 ...
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及其资金成本，得出在建工程的评估值。在建工程的预期收益可以是房地产售价、物业大楼的年租金、工业项目的年盈利等。折现率要以行业平均资金收益率为基础综合 十四条土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。根据有关法律规定，我国城市的土地归国家所有，农村或 ...
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的合并、资产（产权） 置换和无偿划转。第二十五条市属国有企业国有资产评估项目实行核准制和备案制。其中，企业改制和经市政府批准经济行为的事项涉及的资产 、法规先行办理合同终止手续，再进行企业国有产权转让。第三十七条经批准的市属国有企业之间资产和债务重组涉及房地产变更的，以及企业整体改制后申请办理房地产 ...
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土地收购储备制度，除工业用地外其他经营性项目的新增或存量建设用地，原则上都应纳入政府收购(征用)的范围；经营性房地产用地一律由政府收购(征用)。要规范土地收购 文件和资料，依法办理有关权证的变更登记和交易手续。4、国有土地使用权转让双方必须如实申报成交价格。土地行政主管部门对市场交易中的土地申报价格， ...
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外汇牌价换算。１４．“以个人名义拥有物业金额”：指境外企业中方以个人名义购置的房地产、车辆、办公设施等以及以个人名义在银行开户存款的金额总和。１５．“中方国有 ，如出售、拍卖、划转、转让、封存待处理等等。１１．“最近一次审定”：由境外机构按最近一次产权登记时国有资产管理部门审定的相应项目填列。１２．“ ...
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被撤销、解散企业的财产；(五)根据国务院有关规定，审批企业应报批的基建技改项目；(六)加强对厂长的培训教育和任职资格审查，依照有关规定和程序，决定 和完善消费品市场、生产资料市场、人才劳务市场、技术市场、金融市场、房地产市场、信息市场和产权转让市场；建设和完善一批全国性或区域性的批发交易市场和有特色的 ...
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国有资产权属统一划转过户至市国资委，由市国资委实施统一管理经营。市直各单位房地产未办理权属证明的，由市国资委、市财政局、市国土资源局、市建设局、 市国有资产经营（集团）有限公司对可投融资资产履行投融资职责，为市委、市政府重大项目建设提供资金。市国资委授权市产权交易中心按照“公开、公平、公正”的原则，对 ...
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