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。租金收入的形式包括货币收入、实物收入和其他经济利益收入。第三条纳税人出租房屋并取得收入,应依法申报缴纳有关地方税费。有关地方税费包括:营业税、城市维护建设 规定的期限内办理申报纳税。其中,个人出租住房的,应于月终后10日内向流管办申报纳税。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。纳税人签订的房屋租赁合同, ...
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日)《中华人民共和国城市规划法》施行前已将住宅改变用途并延续进行经营活动的房屋,同时符合下列条件的,可以认定为经营性用房:1.持有合法有效的工商营业执照、税务 原承租人承租,被拆迁人与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十七条被拆迁人选择房屋产权调换的,住宅房屋的过渡期限不得超过18个月,非住宅房屋 ...
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,必先评估,后出售。第十一条企业关键设备及主要生产用(含办公用)房屋建筑物的出售由主管部门批准,报国资,财政部门备案。但出售资产必须进行价值评估 资产管理局国资商字(1989)第13号文件规定办理,租赁期限一般为三至五年,最长不超过七年。承租人必须缴纳租赁抵押金。抵押金一般不得低于评估后国有资产的10 ...
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设备,无论其价值大小,均视为关键设备。重要建筑物是指企业主体厂房、办公楼及其他房屋、场地等,大中型企业价值一般在500万元(含500万元)以上的,小型企业一般 部门批准。第十二条出租国有资产,出租方与承租方必须签定租赁协议。租赁协议应载明:租赁期限、资产使用范围、租价、租费交付期、双方权利与义务及违约 ...
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责任。第四十一条 集体经济组织为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具 二)农民集体所有土地使用权出让所得的收入;(三)合同约定在2年内收齐、租赁期限在10年以上(含10年)的土地出租收入。第五十条 集体经济组织的土地 ...
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职责范围内负责廉租住房保障的有关工作。第三条城镇廉租住房保障,包括发放住房租赁补贴、实物配租和租金核减等形式。具体保障形式及其适用范围、条件,由市 活动。承租家庭应当妥善保管廉租住房。未经廉租住房产权单位同意,不得擅自装修或者改变房屋结构。第二十七条承租家庭有下列行为之一的,市、区房地产行政主管部门有 ...
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││30.非银行金融机构31.信托投资公司32.证券公司││33.财务公司34.证券中介机构35.金融租赁公司││36.典当行37.城市信用社38.农村信用社││39.其他││编码□□│├────────────────────────────────────┤│6.企业所在地区││(国家技术监督局 ...
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、评估方法相同、评估结果一致的原则下,可视需要归入机器设备或房屋建筑物的评估范围。融资租赁的机器设备一般可以作为机器设备进行评估,并予以专项说明。第五 。要根据评估对象及有关资料的保密要求,确定适宜的建档内容、档案查阅范围和保管期限。要注意保护国家和委托方的秘密,维护委托方和本机构的商业利益。要真实、 ...
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卡片等复印件;不能证明出租、出借资产价值的,要提供资产的评估报告;(四)出租、出借房屋、建筑物的,需提供土地来源证明或者国有土地使用权证、房屋所有权证、 部门审核同意报市财政局审批后,可采取协议租赁等方式招租,但租赁价格不得低于评估价。第十八条行政事业单位出租、出借资产期限一般不超过3年,期间若需变更 ...
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。2、对长期投资中非股权投资部分,根据业务内容分别进行清查。要重点核查对土地、房屋项目的长期投资。(六)委托贷款及委托投资的清查。对由委托人指定项目、提供 。审查租赁业务的合法、合规性,准确核实租赁资产的实际成本。逐笔核实租赁资产的对象、期限,并对租金逾期予以披露。(十二)其他资产的清理。重点清理账外 ...
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